10 февраля 2015 г. г. | Нина Лазарева
Недавно я оформила в собственность квартиру. Получила свидетельство. У меня осталось старое регистрационное удостоверение из БТИ на эту квартиру. Нужно ли его хранить или можно выбросить за ненадобностью?
Регистрационное удостоверение о собственности, выданное в БТИ, признается юридически действительным до момента регистрации прав в Едином государственном реестре прав. В вашем случае, этот документ уже утратил свою первоначальную силу и стал просто правоудостоверяющим документом. Сведения о нем и копия хранятся в вашем деле в Росреестре. Удостоверение БТИ являлось документом, на основании которого было зарегистрировано ваше право на квартиру, поэтому желательно сохранить его
06 февраля 2015 г. г. | Федор Петров
Недавно оформил права на квартиру. В Росреестре спросили, хочу ли я получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав. Я выбрал свидетельство. Нужно ли мне потом получать выписку или достаточно свидетельства? И для чего нужна эта выписка?
«Оформив квартиру в Росреестре, Вы на законных основаниях подтвердили свои права на нее. В качестве подтверждения этих прав вам выдали свидетельство о госрегистрации. Отметим, что у граждан действительно есть выбор, получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав, такая возможность предусмотрена законом. И тот и другой документ имеют равную юридическую силу.
Стоит отметить, что свидетельство может получить только собственник квартиры, а вот выписку о зарегистрированных правах на недвижимость предоставляют любому желающему. Для чего необходима выписка из ЕГРП? Чтобы получить актуальные сведения о недвижимости, например, перед совершением каких-либо сделок (купли-продажи, дарения и т.д.). Получить выписку можно просто для собственного спокойствия, чтобы убедиться, что отсутствуют какие-либо изменения с объектом. Таким образом, получить выписку можно, когда появится в этом необходимость
31 января 2015 г. г. | Тарасова Р.
Может ли Пенсионный фонд выплатить пенсию без задержки в случае закрытия банка?
На территории Чувашии работают в основном филиалы иногородних банков. Количество банков, доставляющих пенсию, в этом году сократилось в связи с закрытием филиалов и офисов. При этом в республике каких-либо задержек выплаты пенсии пока не было.
Пенсионный фонд может приостановить перечисление средств в банк лишь в случае, если банк задерживает выплату пенсии. Ответственность за невыплаченные банком пенсии Пенсионный фонд не несет.
При выборе банка важно, чтобы получать пенсию было удобно, качество обслуживания клиентов не вызывало нареканий, банк был финансово устойчивым и успешно развивался в республике.
24 декабря 2014 г. г. | Телегин Р.
Говорят, что теперь выплаты участникам Программы софинансирования пенсии будут не ежегодно, как раньше, а раз в 5 лет?
В июле 2014 года вступил в силу закон, согласно которому единовременные выплаты участникам Программы будут производиться раз в 5 лет. Однако 5-летний срок начнет действовать с 2015 года. Если пенсионер, вступивший в Программу до 1 октября 2013 года, внесет средства в Программу до конца декабря 2014 года, то в следующем году он получит государственное софинансирование
24 декабря 2014 г. г. | Миронов М.
Когда мне выплатят деньги, если я буду участвовать в Программе софинансирования пенсии?
Выплаты участникам Программы государственного софинансирования пенсии полагаются при назначении пенсии по старости, в том числе досрочной. Первые выплаты по Программе софинансирования начались два года назад. В ……….районе их получили 1078 человек на общую сумму более 17 млн. рублей, в Чувашии в целом - 60 тыс. человек на 800 млн. рублей. Многие пенсионеры получили единовременную выплату дважды и даже трижды.
24 декабря 2014 г. г. | Ильина М.
Много слышу о Программе софинансирования пенсии, но условий не знаю. Чем она интересна?
Условия Программы уникальны: если ее участник добровольно внес от 2 тыс. до 12 тыс. рублей в год на свой пенсионный счет, государство в два раза увеличит этот взнос. И так в течение 10 лет с первого платежа. Таких привлекательных условий нет ни в одном банке. За время действия Программы софинансирования пенсии ее участниками стали 16 миллионов россиян, в том числе 1688 жителей Батыревского район
24 декабря 2014 г. г. | Семенов В.
Могут ли вступить в Программу софинансирования пенсиипенсионеры?
К сожалению, пенсионеры, не вступившие в Программу до 1 октября 2013 года, не могут рассчитывать на государственное софинансирование. Зато такая возможность есть у людей предпенсионного возраста и у более молодых работников. Советуем вступить в Программу предпринимателям, домохозяйкам, вахтовикам, учителям, врачам и другим работникам, имеющим право на досрочную пенсию по старости. Только нужно поторопиться – заявления принимаются до 31 декабря 2014 года включительно. Подать заявление можно в любом управлении Пенсионного фонда, независимо от места жительства, в многофункциональном центре, а также через своего работодателя.
18 декабря 2014 г. г. | Платонова Р.
Сначала я платила взносы по Программе софинансирования пенсии, а потом из-за финансовых трудностей временно перестала. Меня исключат из Программы?
Нет, не исключат – вы будете участником Программы государственного софинансирования пенсии в течение 10 лет с момента первого взноса. В течение этого времени вы можете возобновлять платежи.
И еще важно, что работающие участники Программы могут ежегодно получать социальный налоговый вычет на сумму уплаченных взносов. Например, с 12 тысяч рублей он составит 1560 рублей.
16 декабря 2014 г. г. | Горшкова М.М.
Сколько будут стоить госпошлины ЗАГС с 1 января 2015 года?
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые органами записи актов гражданского состояния и иными уполномоченными органами, определяются Налоговым кодексом Российской Федерации.
С 1 января 2015 года в России вступит в силу Федеральный закон «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В связи с этим изменится сумма госпошлин на услуги отделов ЗАГС.
С 2015 года суммы госпошлины будут такими:
Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые органами записи актов гражданского состояния и иными уполномоченными органами
1. За государственную регистрацию актов гражданского состояния и другие юридически значимые действия, совершаемые органами записи актов гражданского состояния и иными уполномоченными органами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за государственную регистрацию заключения брака, включая выдачу свидетельства, — 350 рублей;
2) за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств:
- при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, — 650 рублей с каждого из супругов;
- при расторжении брака в судебном порядке — 650 рублей с каждого из супругов;
- при расторжении брака по заявлению одного из супругов в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужденным за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет, — 350 рублей;
3) за государственную регистрацию установления отцовства, включая выдачу свидетельства об установлении отцовства, — 350 рублей;
4) за государственную регистрацию перемены имени, включающего в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество, включая выдачу свидетельства о перемене имени, — 1 600 рублей;
5) за внесение исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния, включая выдачу свидетельств, — 650 рублей;
6) за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния — 350 рублей;
7) за выдачу физическим лицам справок из архивов органов записи актов гражданского состояния и иных уполномоченных органов — 200 рублей.
12 декабря 2014 г. г. | Яковлоев И.
Я вступил в Программу софинансирования пенсии еще в 2010 году, но взносы ни разу не платил, потому что мне еще далеко до пенсии. Объясните, когда нужно сделать первый взнос?
Ранее в законе этот срок не был обозначен. Теперь он четко прописан в ноябрьских поправках в законе – уплатить первый взнос необходимо не позднее 31 января 2015 года. Если этого не сделать, то право на государственное софинансирование утрачивается.
08 декабря 2014 г. г. | Ильин Н.
Может ли постановка на профилактический учет в исправительном учреждении повлиять на решение суда по ходатайствам осужденных об условно-досрочном освобождении из мест лишения свободы, замены наказания на более мягкое, перевод в колонию-поселение? Сам я состою на профилактическом учете по группе №5 как лицо, склонное к употреблению, сбыту и приобретению наркотических веществ, психотропных средств, сильнодействующих медицинских препаратов и алкогольных напитков, осужден по ст. 228 ч. 2 УК РФ
В соответствии со ст. 82 УИК РФ надзор в колонии направлен на обеспечение порядка и условий исполнения и отбывания наказания в виде лишения свободы путем постоянного наблюдения и контроля за поведением осужденных в местах их размещения и работы, предупреждения и пресечения их противоправных действий, обеспечения изоляции, а также безопасности осужденных, персонала и иных граждан. С этой целью осужденные могут быть поставлены администрацией исправительного учреждения на профилактический учет. Такая постановка на учет не ущемляет прав осужденных и не влияет на рассмотрение в суде их ходатайств об условно-досрочном отбывании наказания, замене наказания и др., она лишь создает условия для проведения индивидуальной воспитательной работы с осужденными.
03 декабря 2014 г. г. | Соколов А.
Где можно заплатить взносы по Программе софинансирования пенсии?
Очень удобно ежемесячно уплачивать взносы с зарплаты через бухгалтерию по месту работы.Платить взносы также можно по квитанции в любом банке или в терминалах Сбербанка, введя номер, указанный на зеленой пластиковой карточке свидетельства обязательного пенсионного страхования.
24 ноября 2014 г. г. | Может ли Пенсионный фонд выплатить пенсию без задержки в случае закрытия банка?
На территории Чувашии работают в основном филиалы иногородних банков. Количество банков, доставляющих пенсию, в этом году сократилось в связи с закрытием филиалов и офисов. При этом в республике каких-либо задержек выплаты пенсии пока не было.
Пенсионный фонд может приостановить перечисление средств в банк лишь в случае, если банк задерживает выплату пенсии. Ответственность за невыплаченные банком пенсии Пенсионный фонд не несет.
При выборе банка важно, чтобы получать пенсию было удобно, качество обслуживания клиентов не вызывало нареканий, банк был финансово устойчивым и успешно развивался в республике.
24 ноября 2014 г. г. | Н.Краснов
Сегодня отдельные банки обещают «вторую пенсию», если пенсионер оформит получение своей пенсии именно у них. Не грозит ли это потерей пенсии? Кто ответит, если банк рухнет?
По закону пенсионер самостоятельно решает, где ему получать пенсию – на почте, в банке или через службу доставки. Пенсионный фонд перечисляет пенсию в выбранную пенсионером доставочную организацию.
При получении пенсии в банке пенсионер заключает с ним договор на открытие пенсионного вклада. Каждый должен внимательно изучить условия договора и понимать, какая может быть выгода от начисления процентов и какие могут возникнуть риски - может ли банк гарантировать выплату пенсии, обещая высокие доходы?
При финансовых проблемах, возникающих у банков, судьба средств вкладчиков будет решаться в соответствии с гражданским законодательством.
01 октября 2014 г. г. | Носов П.
На предприятии работодатель ввел штрафные санкции для работников, нарушающих трудовую дисциплину. Правомерно ли это?
Согласно статье 189 Трудового кодекса Российской Федерации (далее ТК РФ) дисциплина труда - обязательное для всех работников подчинение правилам поведения, определенным в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.
Работодатель обязан в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором создавать условия, необходимые для соблюдения работниками дисциплины труда.
Для отдельных категорий работников действуют уставы и положения о дисциплине, устанавливаемые федеральными законами.
Например, в соответствии со статьей 57 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации Правительство Российской Федерации утвердило Устав о дисциплине работников рыбопромыслового флота Российской Федерации и Устав о дисциплине работников морского транспорта. Виды дисциплинарных взысканий и порядок их применения в отношении государственных служащих установлены Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».
По общему правилу за совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель иметь право применить дисциплинарные взыскания в виде замечания, выговора, увольнения по соответствующим основаниям. В тоже время не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных федеральными законами, уставами и положениями о дисциплине (статья 192 ТК РФ).
Как свидетельствует практика прокурорского надзора в последнее время получило распространение (в основном в сфере торговли) применение такого вида дисциплинарного взыскания, как денежный штраф, не предусмотренный трудовым законодательством.
В случае применения незаконного дисциплинарного взыскания действия работодателя могут быть обжалованы в Государственную инспекцию труда, а также в прокуратуру по месту нахождения организации.
22 сентября 2014 г. г. | Иванов
В каком порядке предоставляется учебный отпуск и что делать если работодатель отказывается его предоставить?
Предоставление учебного отпуска для прохождения промежуточной аттестации с сохранением среднего заработка работнику, обучающемуся впервые по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, специалитета или магистратуры по заочной и очно-заочной формам обучения гарантировано ст. ст. 173, 177 Трудового кодекса РФ.
Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением по не имеющим государственной аккредитации программам бакалавриата, специалитета или магистратуры, устанавливаются коллективным договором или трудовым договором.
Основанием для получения данной гарантии является предъявление работодателю справки-вызова ВУЗа, форма которой утверждена приказом Министерства образования и науки РФ от 19.12.2013 г. № 1368.
В целях защиты прав от возможного применения работодателем мер дисциплинарного воздействия за самовольное оставление рабочего места (уход на сессию в отсутствие приказа) следует обеспечить себе наличие доказательств вручения работодателю справки-вызова (свидетели, расписка секретаря на заявлении о предоставлении отпуска, почтовое уведомление о вручении справки-вызова и др.).
Отказ в предоставлении учебного отпуска является нарушением установленных трудовым законодательством гарантий, в связи с чем работодатель может быть привлечен к административной ответственности по ст. 5.27 Кодекса об административных правонарушениях РФ. О факте нарушения прав следует сообщить в Государственную инспекцию труда в г. Санкт-Петербурге.
При необходимости
19 августа 2014 г. г. | Алексей Волков
У меня квартира на первом этаже. Хочу пристроить кирпичный балкон. Можно ли это сделать и какие документы нужны, чтобы узаконить такое строительство?
Цены на недвижимость постоянно растут. Многие владельцы квартир ломают голову над вопросом, как бы расширить свою жилплощадь, да еще при этом и сэкономить. Иногда владельцы квартир на нижних этажах пытаются увеличить площадь своего жилья за счет строительства балкона. Нередко на государственную регистрацию поступают документы, из которых следует, что к квартире на нижнем этаже был пристроен балкон либо лоджия. Зачастую с такими объектами возникают проблемы с регистрацией. Поэтому если вы собираетесь пристроить балкон, то следует учитывать следующее.
Переустройство или перепланировка жилого помещения, в данном случае квартиры, проводятся с соблюдением требований закона по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения*. Завершение переустройства или перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии. Следует помнить, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности как общие помещения, предназначенные для обслуживания жилого дома, так и земельный участок, на котором стоит этот дом (общее имущество в многоквартирном доме).** Для общего имущества установлен особый порядок распоряжения. Собственники квартир в доме владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом.*** В случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда эти действия невозможны без присоединения к ним части общего имущества, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме.
Таким образом, присоединение части общего имущества, в данном случае, части земельного участка под балконом к квартире будет неправомерно, если нет разрешения администрации и согласия всех собственников дома.
*Согласно п.1 ст.26, ст.28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
**Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ
***Согласно требованиям действующего законодательства, в частности п.3 ст.36, п.2 ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации
12 июля 2014 г. г. | Тярова В.
Хотим продать однокомнатную квартиру и купить у родственников трехкомнатную. В однокомнатной квартире есть доли несовершеннолетних детей. Сказали, что могут возникнуть проблемы при оформлении такой сделки.
В случае если несовершеннолетнее лицо является собственником отчуждаемой квартиры (либо доли в такой квартире), законные представители такого лица могут совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. При этом действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок между несовершеннолетними и близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет. Круг близких родственников определен в ст. 14 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которой, близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии) являются родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры. Отчуждение жилого помещения возможно при условии последующего либо одновременного приобретения соответствующего жилого помещения. Улучшением имущественного положения ребенка может быть признан уже оформленный на ребенка к моменту отчуждения принадлежащего ребенку имущества объект недвижимости, земельный участок. В отдельных случаях вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки и попечительства могут поставить условие о переводе определенной суммы денег на персональный счет ребенка.
На основании сказанного, Вы можете продать свою квартиру, где сособственниками являются несовершеннолетние дети при получении согласия органов опеки и попечительства. Условия продажи имущества несовершеннолетних детей определяются тоже органом опеки и попечительства.
07 июля 2014 г. г. | Иванова И.И.
Почему меняется кадастровая стоимость участка?
В прошлом году на территории Чувашской Республики были проведены работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий и объектов. Актуализированные результаты кадастровой оценки утверждены Кабинетом Министров Чувашской Республики и вступили в силу с первого января текущего года. Таким образом, изменение кадастровой стоимости земли в Чувашии связано с актуализацией результатов государственной кадастровой оценки.
04 июля 2014 г. г. | Ольга Власова
У меня маленький сын изрисовал все свидетельство на квартиру. Ни одного живого места не оставил. Я думала он на листочке рисует, а он такой документ испортил. Можно ли заказать новое свидетельство?
Конечно можно. Обратитесь в Росреестр с паспортом, напишите заявление о повторной выдаче свидетельства и заплатите госпошлину 200 рублей. Хотя получение свидетельства не обязательно. Если вы будете совершать какую-нибудь сделку со своей квартирой (продавать или дарить), то все необходимые данные мы возьмем из Единого государственного реестра прав. А для предоставления сведений о ваших правах на квартиру в иные органы, вполне достаточно выписки из ЕГРП, которую госорганы запрашивают самостоятельно