В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике» Собрание депутатов Батыревского района

Р Е Ш И Л О:

1. Утвердить Положение о составе и порядке подготовки схемы территориального планирования Батыревского района и внесения в нее изменений, составе и порядке подготовки планов реализации схемы территориального планирования Батыревского района.

2. Настоящее решение вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе и порядке подготовки схемы территориального планирования Батыревского района и внесения в нее изменений, составе и порядке подготовки планов реализации схемы территориального планирования Батыревского района

I. Состав схемы территориального планирования Батыревского района

1.1. Схема территориального планирования Батыревского района (далее - схема территориального планирования) является документом территориального планирования, представляющим собой совокупность материалов в текстовой и графической формах, содержащих сведения, предусмотренные пунктами 1.3 и 1.4 настоящего Положения.

1.2. Схема территориального планирования содержит:

положения о территориальном планировании;

карты (схемы) территориального планирования.

1.3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в схеме территориального планирования, включают в себя:

1)            цели и задачи территориального планирования;

2)            перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

1.4. На картах (схемах), содержащихся в схеме территориального планирования, отображаются:

1)            существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав Батыревского района;

2)            границы земель различных категорий в пределах территории Батыревского района;

3)            границы территорий объектов культурного наследия;

4)            границы зон с особыми условиями использования территорий;

5) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в муниципальной собственности Батыревского района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

объектов электро- и газоснабжения, информатики и связи в границах Батыревского района;

автомобильных дорог общего пользования между населенными пунктами, мостов и иных транспортных инженерных сооружений вне границ населенных пунктов в границах Батыревского района;

иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления Батыревского района;

6) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства на территории Батыревского района;

7)            границы населенных пунктов, расположенных на территории Батыревского района.

1.5. В целях утверждения схемы территориального планирования осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию ее проекта в текстовой форме и в виде карт (схем).

1.6. Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования в текстовой форме включают в себя:

1) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

2) перечень мероприятий по территориальному планированию;

3) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

4) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1.7. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования отображаются:

1) информация о состоянии территории Батыревского района, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

2) предложения по территориальному планированию.

1.8. Указанная в подпункте 1 пункта 1.7 настоящего Положения информация отображается на следующих картах (схемах):

1)            карты (схемы) использования территории Батыревского района;

2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Чувашской Республики, генеральных планов поселений, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;

3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;

4) иные карты (схемы).

1.9. Указанные в подпункте 2 пункта 1.7 настоящего Положения предложения отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проекта схемы территориального планирования и включают в себя:

1)            карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

2) иные карты (схемы).

1.10. Документирование сведений, содержащихся в материалах, входящих в состав схемы территориального планирования, осуществляется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии записей на бумажном и электронном носителях приоритет имеют записи на бумажном носителе.

1.11. Обращение со сведениями, составляющими государственную тайну, при подготовке, согласовании, утверждении схемы территориального планирования, а также при реализации мероприятий, входящих в ее состав, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

1.12. Карты (схемы), фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются заданием муниципального заказчика на подготовку проекта схемы территориального планирования или разработчиком по согласованию с муниципальным заказчиком с учетом площади территории, на которую распространяется действие схемы территориального планирования, а также с учетом численности населения Батыревского района, входящих в его состав поселений и населенных пунктов. Каждая из карт (схем) может быть представлена в виде одной или нескольких карт (схем).

1.13. При разработке проекта схемы территориального планирования содержание, состав текстовых материалов, карт (схем) могут быть уточнены разработчиком по согласованию с муниципальным заказчиком с учетом особенностей разрабатываемого проекта.

1.14. Информационное выполнение карт (схем), входящих в состав схемы территориального планирования, должно отвечать требованиям нормативных документов, предъявляемым к картографическим материалам.

II. Порядок подготовки проекта схемы территориального планирования и внесения в нее изменений

2.1. Решения о подготовке проекта схемы территориального планирования и о внесении в нее изменений принимаются главой администрации Батыревского района.

2.2. Администрация Батыревского района в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, осуществляет размещение муниципального заказа по подготовке проекта схемы территориального планирования или проекта о внесении в нее изменений.

2.3. Подготовка схемы территориального планирования осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов,. с учетом комплексных программ развития Батыревского района, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Чувашской Республики, генеральных планах поселений, положений о территориальном планировании, с учетом республиканских и местных нормативов градостроительного проектирования, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

2.4. Проект схемы территориального планирования до ее утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

2.5. Проект схемы территориального планирования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до ее утверждения и размещается на официальном сайте Батыревского района в сети "Интернет".

Опубликованию и размещению подлежат проекты положений о территориальном планировании, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Положения, и проекты карты (схемы) или нескольких карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная пунктом 1.4 настоящего Положения.

2.6. Заинтересованные лица вправе представлять свои предложения по проекту схемы территориального планирования.

2.7. В соответствии с законодательством Российской Федерации органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Чувашской Республики, органы местного самоуправления в Чувашской Республике, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления Батыревского района предложения о внесении изменений в схему территориального планирования.

2.8. Администрация Батыревского района в течение тридцати дней со дня получения предложений о внесении изменений в схему территориального планирования направляет субъекту, внесшему данные предложения, информацию о принятом решении, в которой оговариваются сроки возможной подготовки проекта о внесении изменений в схему территориального планирования, условия финансирования работ, предложения о совместной подготовке и софинансировании, другие вопросы организации работ, либо представляет мотивированный отказ.

2.9. Схема территориального планирования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Батыревского района в сети "Интернет". Опубликованию и размещению подлежат положения, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Положения, и карта(схема) или несколько карт(схем) на которых отображена информация, предусмотренная пунктом 1.4 настоящего Положения.

2.10. Внесение изменений в схему территориального планирования осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим Положением.

III. Состав, порядок подготовки плана реализации схемы территориального планирования.

3.1. Реализация схемы территориального планирования осуществляется на основании плана реализации схемы территориального планирования, который утверждается главой администрации Батыревского района в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.

3.2. Подготовка плана реализации схемы территориального планирования осуществляется на основании и с учетом:

мероприятий по территориальному планированию и последовательности их выполнения, предусмотренных схемой территориального планирования;

предложений собрания депутатов Батыревского района и администрации Батыревского района, в том числе относящихся к реализации планов размещения и строительства приоритетных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения, транспортной инфраструктуры местного значения;

иных предложений органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления в Чувашской Республике, заинтересованных физических и юридических лиц.

3.3. В плане реализации схемы территориального планирования содержатся:

1) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения Батыревского района, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

2) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения Батыревского района;

3) финансово-экономическое обоснование реализации схемы территориального планирования;

4) иные положения по реализации схемы территориального планирования в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

3.4. В плане реализации схемы территориального планирования могут содержаться положения о финансовой поддержке деятельности органов местного самоуправления поселений в составе Батыревского района по подготовке и реализации генеральных планов поселений, правил землепользования и застройки.

3.5. План реализации схемы территориального планирования утверждается на срок не менее чем два года, по истечении которого подготавливается новый план на следующий срок продолжительностью не менее двух лет. В указанный план ежегодно вносятся изменения в связи с подготовкой и принятием местного бюджета на предстоящий финансовый год.