Информационное сообщение о проведении 19 сентября 2017 г. аукциона в электронной форме по приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики посредством публичного предложения на электронной торговой площадке
https://roseltorg.ru в сети Интернет
Законодательное регулирование, основные термины и определения
Аукцион по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики (торги), проводится в электронной форме, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом Батыревского района Чувашской Республики и Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным решением Собрания депутатов Батыревского района от 15.11.2007 № 6, протоколами определения участников аукциона и подведения итогов процедуры от 06.07.2017г. №1 и 10.08.2017г. №1.
Основание проведения торгов: распоряжение об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Батыревского района, и проведении открытых торгов (аукциона) по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения в электронной форме от 14 августа 2017 года №383.
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет аукциона – Лот №1 - земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, ул. Южная, д.5, в том числе:
- земельный участок под зданиями, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1510 кв. м. с кадастровым номером 21:08:240216:79;
- здание, 1-этажный, инв. №1924, лит. А,А1,а1,а2, 1973 года постройки, общая площадь 183,90 кв. м, с кадастровым номером 21:08:240216:150;
- здание, 1-этажный, инв. №1924-1, лит. Г2, 2001 года постройки, общая площадь 41,90 кв.м, с кадастровым номером 21:08:240216:188.
Продавец – Администрация Батыревского района Чувашской Республики.
Организатор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – АО «Единая электронная торговая площадка», адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5 тел. 8 (495) 276-16-26.
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион – торги по продаже муниципального имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.
Участник электронного аукциона – претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.
«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
Победитель аукциона – участник электронного аукциона, который подтвердил цену первоначального предложения, или цену предложения сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.
Контакты:
Организатор торгов – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка»
115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5 тел. 8 (495) 276-16-26.
Для решения текущих вопросов пользователей (круглосуточно):
8 (495) 276-16-26 (звонок по России бесплатный)
Адрес электронной почтыE-mail: info@roseltorg.ru
Собственник выставляемого на продажу имущества - Муниципальное образование «Батыревский район Чувашской Республики».
Продавец – Администрация Батыревского района Чувашской Республики.
-Место нахождения: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5;
-Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с.Батырево. пр. Ленина, д.5;
-Контактный телефон: 8(83532) 6-13-05, 8(83532) 6-12-73.
-Адрес электронной почты: economy7-batyr@cap.ru
-Контактные лица: Спинов Владислав Александрович, Медведева Алевтина Федоровна.
График работы с 8.00 до 17.00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 12.00 до 13.00.
Форма продажи (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
1. Сведения о выставляемом на аукцион имуществе
ЛОТ №1
1.1. Лот №1 - земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, ул. Южная, д.5, в том числе:
- земельный участок под зданиями, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1510 кв. м. с кадастровым номером 21:08:240216:79 (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», №21-21/008-21/008/001/2016-4327/2 от 08.12.2016 г,);
- здание, 1-этажный, инв. №1924, лит. А,А1,а1,а2, 1973 года постройки, общая площадь 183,90 кв. м, с кадастровым номером 21:08:240216:150 (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», №21-21/008-21/008/001/2016-4325/2 от 08.12.2016);
- здание, 1-этажный, инв. №1924-1, лит. Г2, 2001 года постройки, общая площадь 41,90 кв.м, с кадастровым номером 21:08:240216:188 (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», №21-21/008-21/008/001/2016-4326/2 от 08.12.2016).
1.2. Начальная цена продажи недвижимого имущества - 1 266 706 (Один миллион двести шестьдесят шесть тысяч семьсот шесть) рублей с учетом НДС, согласно отчета об оценке №ОЦ-Б-2 от 10.05.2017 г.;
1.3. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 633 353 (Шестьсот тридцать три тысячи триста пятьдесят три) руб. 00 коп.;
1.4. Величина снижения цены первоначального предложения «шаг понижения» установлена в фиксированной сумме, составляющей 10 процентов в размере 126 670 (Сто двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят) руб. 00 коп.;
1.5.Величина повышения цены «шаг аукциона» установлена в фиксированной сумме, составляющей 50 процентов «шага понижения» в размере 63 335 (Шестьдесят три тысячи триста тридцать пять) руб. 00 коп.
1.6. Сумма задатка 20% – 253 341 (Двести пятьдесят три тысячи триста сорок один) руб. 00 коп.
1.7. Обременения - отсутствуют.
1.8 Сведения о предыдущих торгах, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина): аукционы, объявленные на 10.07.2017 г. и 15.08.2017 г., не состоялись ввиду отсутствия заявок (протоколы определения участников аукциона и подведения итогов процедуры от 06.07.2017г. №1 и 10.08.2017г. №1).
2. Сроки подачи заявок, дата, время проведения аукциона
2.1. Начало регистрации заявок на электронной площадке – 16 августа 2017 г.
2.2. Окончание регистрации заявок на электронной площадке – 09 сентября 2017 г.
2.3. Дата окончания определения участников аукциона – 14 сентября 2017 г.
2.4. Дата, время начала приема предложений по цене от участников аукциона – 19 сентября 2017 г. 10 час. 00 мин.
* Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.
Условия участия в аукционе
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Порядок ознакомления с документами и информацией об имуществе
Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – Администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/, на электронной площадке https:// roseltorg.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору торгов для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца economy7-batyr@cap.ru
По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени организатора торгов).
Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации (приложения 1 и 2):
- физические лица и индивидуальные предприниматели – копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
- юридические – копии учредительных документов; документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (при ее наличии) юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (при ее наличии) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
4. При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Организатор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
6. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе
1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные Продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
2. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
3. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Продавца – Администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Отмена и приостановление аукциона
1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца – Администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
3. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
4. Организатор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества организатор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Порядок внесения и возврата задатка
1. Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в размере 20% от начальной цены продажи имущества единым платежом в валюте Российской Федерации.
Сумма задатка – 253 341 (Двести пятьдесят три тысячи триста сорок один) руб. 00 коп.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.
2. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
- Порядок возвращения задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи акций, задаток ему не возвращается.
Рассмотрение заявок
1. Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона по продаже имущества в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Продавца http://www.batyr.cap.ru/.
6. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме.
Порядок проведения аукциона
1. Проведение процедуры продажи имущества посредством публичного предложения осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.
2. Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.
"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
3. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 15 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".
4. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.
5. В случае, если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II настоящего Положения. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 30 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
6. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатором размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".
7. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения организатор при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
8. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется организатором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.
9. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от организатора электронного журнала.
10. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.
11. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
12. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
13. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
Заключение договора купли-продажи по итогам проведения аукциона
1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества (приложение №3).
2. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
3. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
4. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее, чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Оплата производится в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи имущества единовременным платежом на расчетный счет в УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района Чувашской Республики), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, код дохода 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального района).
Оплата за земельный участок производится единовременным платежом на расчетный счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района Чувашской Республики), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, код дохода 90311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов).
5. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
7. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
8. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения продажи на аукционе, покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, пр. Ленина, д.5, на сайте администрации Батыревского района Чувашской Республики http://www.batyr.cap.ru/ , официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов https://www.roseltorg.ru.
Тел. для справок: 8(83532) 6-13-05, 8(83532) 6-12-73.
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1
к информационному сообщению
АО «Единая электронная торговая площадка»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
(для физических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде)
Заявка подана:
_______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)
_______________________________________________________________________________,
именуемый далее Претендент, удостоверение личности ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
_______________________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _____________________________________________________________________________
контактный телефон Претендента _______________________________________________________________________________
адрес Претендента, банковские реквизиты, _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Доверенное лицо Претендента (ФИО) _______________________________________________________________________________
действует на основании удостоверение личности доверенного лица _______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, дата и место выдачи)
принимая решение об участии в торгах по продаже _______________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)
_______________________________________________________________________________
(далее – Имущество)
обязуюсь:
- Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, №______________________ (указывается код лота с электронной торговой площадки www.roseltorg.ru), размещенном на сайте www.roseltorg.ru, а также официальном сайте №_____ от _____________20__г.
- В случае признания победителем торгов:
- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
- в установленных законодательством случаях, получить согласие антимонопольного органа.
Мне известно, что:
- Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.
Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.
- Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий Договора купли-продажи.
- Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
- Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.
Приложение 2
к информационному сообщению
АО «Единая электронная торговая площадка»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ
(для юридических лиц)
(все графы заполняются в электронном виде)
Заявка подана:
_______________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, ИНН, подающего заявку)
________________________________________________, именуемый далее Претендент, в лице ______________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество, должность )
действующего на основании__________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
адрес электронной почты Претендента _______________________________________________________________________________
банковские реквизиты Претендента______________________________________________ _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
юридический адрес Претендента _______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
фактический адрес Претендента,__________________________________________________ _______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
контактный телефон Претендента ______________________________________________________________________________
принимая решение об участии в торгах по продаже __________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)
_______________________________________________________________________________
(далее – Имущество)
обязуюсь:
- Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, №_____________________ (указывается код лота с электронной торговой площадки www.roseltorg.ru), размещенном на сайте www.roseltorg.ru, а также официальном сайте №_____ от _____________20__г.
- В случае признания победителем торгов:
- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
- в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.
Мне известно, что:
- Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно Претендентом.
Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2. В случае отказа (уклонения) победителя торгов от подписания договора, заключаемого по итогам торгов, отказа от оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом ранее внесенного задатка, сумма внесенного им задатка ему не возвращается.
- Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий Договора купли-продажи.
- Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.
- Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.
Приложение 3
к информационному сообщению
Договор купли-продажи №____
с. Батырево "____"_____________201__ г.
Администрация Батыревского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________________________________, действующий на основании ________________________________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», распоряжением администрации Батыревского района Чувашской Республики от _______________ № ______, положениями информационного сообщения о продаже, размещенного на официальных сайтах в сети Интернет по адресу: http://www.batyr.cap.ru/ и www.torgi.gov.ru и на основании Протокола № _____ об итогах аукциона от «______»______________2017 г., далее по тексту - «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.
- Предмет договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является: земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, ул. Южная, д.5, принадлежащие на праве собственности Батыревскому району Чувашской Республики.
1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего Договора (далее по тексту – Имущество):
- земельный участок под зданиями, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1510 кв. м. с кадастровым номером 21:08:240216:79 (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», №21-21/008-21/008/001/2016-4327/2 от 08.12.2016 г,);
- здание, 1-этажный, инв. №1924, лит. А,А1,а1,а2, 1973 года постройки, общая площадь 183,90 кв. м, с кадастровым номером 21:08:240216:150 (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», №21-21/008-21/008/001/2016-4325/2 от 08.12.2016);
- здание, 1-этажный, инв. №1924-1, лит. Г2, 2001 года постройки, общая площадь 41,90 кв.м, с кадастровым номером 21:08:240216:188 (собственность муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики», №21-21/008-21/008/001/2016-4326/2 от 08.12.2016).
2. Обязательства сторон
2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
- произвести оплату приобретаемого Имущества по цене и в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора;
- принять указанное Имущество в собственность.
Продавец:
- осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателю в порядке, установленном разделом 4 настоящего Договора.
- Оплата Имущества
Для покупателя - физического лица
3.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет __________________ рублей.
3.2. Задаток в сумме___________ рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Продавца, засчитывается в счет оплаты Имущества.
3.3. Покупатель, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________201__ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества, в том числе:
- за здание, 1-этажный, инв. №1924, лит. А,А1,а1,а2, 1973 года постройки, общая площадь 183,90 кв. м, с кадастровым номером 21:08:240216:150 в размере ______________(______________________ ) рублей, и
- за здание, 1-этажный, инв. №1924-1, лит. Г2, 2001 года постройки, общая площадь 41,90 кв.м, с кадастровым номером 21:08:240216:188, в размере __________(__________________________) рублей по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи объектов недвижимого имущества _____________, согласно договору купли-продажи № _____ от "___"__________2017 года.
Оплата за земельный участок под зданиями, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1510 кв. м. с кадастровым номером 21:08:240216:79 в размере__________________ рублей производится единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005, в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи земельного участка _____________________________, согласно договору № ______ купли-продажи имущества от «____»______________ 2017 г.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3.настоящего Договора.
3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.
Для покупателя - юридического лица, индивидуального предпринимателя
3.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества, указанного в разделе 1 настоящего Договора, составляет ___________ (______________________) рублей с учетом НДС.
3.2. Задаток в сумме ___________ (______________________) рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, засчитывается в счет оплаты стоимости Имущества.
3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "___"__________201__ г., обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, и НДС (18 %), денежные средства в счет оплаты стоимости Имущества, в том числе:
- за здание, 1-этажный, инв. №1924, лит. А,А1,а1,а2, 1973 года постройки, общая площадь 183,90 кв. м, с кадастровым номером 21:08:240216:150 в размере ______________(______________________ ) рублей, и
- за здание, 1-этажный, инв. №1924-1, лит. Г2, 2001 года постройки, общая площадь 41,90 кв.м, с кадастровым номером 21:08:240216:188, в размере __________(__________________________) рублей по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи объектов недвижимого имущества _____________, согласно договору купли-продажи № _____ от "___"__________2017 года.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, Покупатель самостоятельно исчисляетналог на добавленную стоимостьи уплачивает его в федеральный бюджет.
Оплата за земельный участок производится единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005, в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311406025050000430 (Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципальных районов), назначение платежа: средства от продажи земельного участка _____________________________, согласно договору № ______ купли-продажи имущества от «____»______________ 2017 г.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Имущество является выполнение п.3.3.настоящего Договора.
3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.
4. Переход права собственности на Имущество
4.1. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты Имущества в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
После надлежащего исполнения Покупателем обязанности по оплате Имущества и при условии своевременной передачи Покупателем Продавцу реквизитов своего лицевого счета Продавец совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи Имущества Покупателю.
4.2. Выполнение Покупателем обязательств, предусмотренных п.3.3.настоящего Договора, подтверждается выпиской из лицевого счета Продавца.
4.3. Расходы, связанные с оформлением перехода прав собственности на Имущество от Продавца Покупателю в полном объеме несет Покупатель.
5. Ответственность Сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п.3.3.настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311402053050000410 (Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов), назначение платежа: уплата пени за просрочку платежа, согласно договору купли-продажи №___ от «____»___________ 201____ г.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных разделом 3 настоящего Договора. При этом, внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.
При расторжении договора имущество остаётся в собственности муниципального образования «Батыревский район Чувашской Республики».
5.3. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате стоимости имущества, предусмотренной пунктом 3.3 Договора, внесенный Покупателем задаток не возвращается.
Кроме этого, Покупатель обязан уплатить штраф Продавцу в размере внесенного для участия в аукционе задатка, а именно ____________________________ рублей по следующим реквизитам: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570, р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2103003293, КПП 210301001, ОКТМО 97607000, КБК 90311690050050000140 (прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты муниципальных районов).
Назначение платежа: уплата штрафа, согласно договору купли-продажи №___ от "____"___________ 2017 года.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- в предусмотренных настоящим Договором случаях;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для Продавца, Покупателя и для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
ПРОДАВЕЦ:
Администрация Батыревского района Чувашской Республики, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, д.5.
Реквизиты: ИНН 2103003293, КПП 210301001, Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570
Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары,
БИК: 049706001, р/с 40101810900000010005
Продавец ________________(____________________)
М.П.
|
|
ПОКУПАТЕЛЬ:
Покупатель
__________________(________________)
М.П.
|