2013.09.19 Аукционная документация

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Приложение №1

                                                                                                                                Утверждено

            Постановлением  администрации                           Батыревского района ЧР

                  « 19 »  сентября  2013 г. №587

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Аукционная документация по проведению  открытого  торга (аукциона)  по продаже муниципального имущества Батыревского района  Чувашской  Республики с подачей предложения  о цене муниципального имущества в закрытой форме

  (Здание, назначение: нежилое, общей площадью 109 кв. м.  и земельного участка под ним, общей площадью 8648 кв. м., кадастровым номером                                21:08:240212:87) 

                               1. Общие положения

1.1.Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г.№178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Устава Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденного Собранием депутатов Батыревского района от 15.11.2007 №6 , решения Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 24 ноября 2011 года №3 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2012 год и основные направления приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2012 год»  и решения Собрания депутатов Батыревского района от 24.05.2012 г. №3 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Батыревского района от 24.11.2011 года №3 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества на 2012 год».

1.2. Основания проведения торгов:

Решение об условиях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 109 кв. м., инв.№5469, лит.М, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево, ул. Мира, д.19 и  земельного участка под ним  из земель населенных пунктов для содержания и обслуживания здания, общей площадью 8648 кв. м., кадастровым номером  21:08:240212:87,  местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский , с/пос. Батыревское, с. Батырево ул.Мира, ограничений (обременения) отсутствуют, принято постановлением  администрации Батыревского района от 19 сентября 2013 года №587 .

           1.3.Собственник выставляемого на торги имущества- муниципальное образование « Батыревский район Чувашской Республики».

           -Место нахождения: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5.

           - Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с.Батырево. пр. Ленина, д.5;

           - Контактный телефон: 8(83532) 6-13-05

           - Адрес электронной почты: economy7@batyr.cap.ru;

           -Контактные лица:Медведева Алевтина Федоровна, Спинов Владислав Александрович  

           - Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.

           1.4. Продавец- Администрация Батыревского района Чувашской Республики.

           1.5.Форма торгов (способ приватизации)-открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.

          1.6.Открытый аукцион проводится на основании постановления главы администрации Батыревского района Чувашской Республики от 19  сентября 2013 года         №587  «О проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».

          При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

         1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 22 июня 2011 года №351 «О создании   Единой комиссии по проведению торгов».

        1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.

       1.9. Предметы аукциона:

       1.Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 109 кв. м., инв.№5469, лит.М, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Батырево, ул. Мира, д.19, ограничения (обременения) отсутствуют;

      2.Земельный участок под зданием, из земель населенных пунктов, для содержания и обслуживания здания, общая площадь 8648 кв. м., кадастровым номером  21:08:240212:87,  местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский , с/пос. Батыревское, с. Батырево ул.Мира, ограничения (обременения) отсутствуют.

       2.0.Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 23 сентября 2013 года.

       2.1.Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона- 17 октября 2013 года в 14 час. 00 мин.

       2.2.Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин.по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №5.

2.3.Условия приобретения муниципального имущества: право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество.

2.4.Дата, время и место подведения итогов аукциона: вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона (подведение итогов) состоится 05 ноября 2013 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.

       Аукционной комиссией публично в день, время и в месте указанные в извещении о проведении аукциона вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.

       Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе.

 2.5.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

                               2. Сведения об объекте и условиях аукциона:

  3.Порядок внесения задатка и его возврата

    Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 17 октября 2013 года 14 час. 00 мин.

    В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта)  без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

    Данное сообщение является публичной офертой для заключен6ия договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

   Порядок возвращения задатка:

  -участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;

  -претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

           4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

               1)  заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;

               2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

               3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.

                Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:

                -копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,

                - документ, удостоверяющий личность.

                Претенденты  - юридические лица дополнительно представляют:

                -надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего  органа управления претендента, разрешающее приобретение  права собственности, если это необходимо в соответствии с  учредительными документами претендента и законодательством.  

                                        5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета)  продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

                  5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.)

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

                          7. Порядок заключения договора купли-продажи

           Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

           Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

           Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

           При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

          Оплата за недвижимое имущество производится:

          Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом  единовременным платежом на счет:

          Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570)

         ИНН 2103903293 КПП 210301001 ОКАТО 97207000000

         Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001

         Расчетный счет: 40101810900000010005

        Назначение платежа: код дохода 90311402052050000410 (доходы от реализации

        имущества)

         С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5. (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Медведева Алевтина Федоровна, Спинов Владислав Александрович, тел.8(8352) 6-13-05.  

ПРОДАВЦУ

                                                                                             Администрация Батыревского района

                                                                                             Чувашской Республики

                                           ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

__________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные

________________________________________________________________________________________________

 данные  физического лица, подающего заявку)

_________________________________________________________________, далее именуемый  Претендент, в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, действующего на основании _________________________________________________________________________,

(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)

  принимая  решение  об  участии  в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества Батыревского района ЧР: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государст­венного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.

Обязуюсь:

1)  соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Авангард» от 21 сентября 2013 г.                 №          , а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.

2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня  подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

Вышеуказанный объекты продажи осмотрены и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеются    ________________________________

(подпись)

Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка

__________________________________________________________________________________________________

(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,

__________________________________________________________________________________________________

адрес регистрации, контактный телефон физического лица)

__________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Претендент

(его полномочный представитель)   _______________ (_____________________)

   М.П.                                                                   "____" ______________ 200___ г.

Заявка принята Продавцом:

____ час. ____   мин. "____" _________________ 20___ г. за  №________

Представитель Продавца    ___________________ (_____________________)

                                                                                                                                                                                                                                                   ПРОДАВЦУ

                                                                                             Администрация Батыревского района

                                                                                            Чувашской Республики

                                                                ОПИСЬ

                                             документов на участие в аукционе

  по продаже: 1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  2__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.(наименование и адрес местонахождения  муниципального имущества Батыревского района)

представленных ______________________________________________________________________,

_____________________________________________________________________________

(полное  наименование  юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)