В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановления Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Устава Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Батыревского района от 15.11.2007 № 6, решения Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 24 ноября 2011 года №3 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2012 год и основные направления приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2012 год» и решения Собрания депутатов Батыревского района от 24.05.2012 г. №3 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Батыревского района от 24.11.2011 года №3 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества на 2012 год»,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Приватизировать муниципальное имущество Батыревского района- здание, назначение: нежилое, 1-этажный , общей площадью 177,8 кв. м., инв.№2866, лит.Б, Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Тойсинское,д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а и земельного участка под ним из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общей площадью 537 кв. м. кадастровым номером 21:08:280302:96, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Тойсинское,д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а, ограничений (обременения) отсутствуют, путем продажи на открытом аукционе с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.
2.Установить начальную цену вышеназванных объектов: здания и земельного участка под ним -168 000 (Сто шестьдесят восемь тысяч) рублей с учетом НДС.
3.Утвердить Аукционную документацию на проведение открытого аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме ( приложение № 1) и форму заявки для участия в аукционе ( приложение № 2).
4.Провести аукцион по продаже муниципального имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления 15 октября 2012 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени в Малом зале администрации Батыревского района Чувашской Республики по адресу: ЧР, Батыревский район, с. Батырево, пр-т Ленина, д.5.
5.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики.
|
Глава администрации Батыревского района
|
Н.И. Глухов
|
Приложение №1
Утверждено
Постановлением администрации Батыревского района ЧР
« 28 » августа 2012 г. №489
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона)
по продаже муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества в
закрытой форме
(Здание, назначение: нежилое, общей площадью 177,8 кв. м. и земельного участка под ним, общей площадью 537 кв. м., кадастровым номером 21:08:280302:96)
1. Общие положения
1.1.Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г.№178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Устава Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденного Собранием депутатов Батыревского района от 15.11.2007 №6 , решения Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 24 ноября 2011 года №3 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2012 год и основные направления приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2012 год» и решения Собрания депутатов Батыревского района от 24.05.2012 г. №3 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Батыревского района от 24.11.2011 года №3 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципальнолго имущества на 2012 год».
1.2. Основания проведения торгов:
Решение об условиях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики- здание, назначение: нежилое, общей площадью 177,8 кв. м., 1-этажный, инв. №2866, лит Б и земельного участка под ним, общей площадью 537 кв. м., кадастровым номером 21:08:280302:96, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос.Тойсинское, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д. 2а принято постановлением администрации Батыревского района от 28 августа 2012 года № 489.
1.3.Собственник выставляемого на торги имущества- муниципальное образование « Батыревский район Чувашской Республики».
-Место нахождения: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5.
- Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с.Батырево. пр. Ленина, д.5;
- Контактный телефон: 8(83532) 6-13-05
- Адрес электронной почты: economy7@batyr.cap.ru;
- Контактные лица: Краснов Валерий Васильевич, Спинов Владислав Александрович
- Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58.
1.4. Продавец- Администрация Батыревского района Чувашской Республики.
1.5.Форма торгов (способ приватизации)-открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.
1.6.Открытый аукцион проводится на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 28 августа 2012 года № 489 «О проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».
При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 22 июня 2011 года №351 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».
1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.
1.9. Предметы аукциона:
1.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 177,8 кв. м., 1-этажный, инв. №2866, лит Б, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а, ограничения (обременения) отсутствуют;
2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, для размещения и обслуживания здания, общая площадь 537 кв. м, кадастровый номер 21:08:280302:96, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д. 2а, ограничения (обременения) отсутствуют.
2.0.Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 3 сентября 2012 года.
2.1.Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона- 27 сентября 2012 года в 14 час. 00 мин.
2.2.Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин.по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №5.
2.3.Условия приобретения муниципального имущества: право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество.
2.4.Дата, время и место подведения итогов аукциона: вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона (подведение итогов) состоится 15 октября 2012 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района.
Аукционной комиссией публично в день, время и в месте указанные в извещении о проведении аукциона вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе.
2.5.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2. Сведения об объекте и условиях аукциона:
|
Объекты недвижимости:
|
1.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 177,8 кв. м., 1-этажный, инв. №2866, лит.Б.
2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов для размещения и обслуживания здания, общая площадь 537 кв.м, кадастровый номер 21:08:280302:96.
|
|
Правоустанавливающие документы:
|
1.Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия 21 АД №050943 от 15.04.2010 года),
2.Технический паспорт с инв. №2866 от 18.08.2007 года, составленный МУП «Батыревское районное БТИ»;
3.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (серия 21 АД №699775 от 15.08 2012 года;
4.Кадастровая выписка о земельном участке от 20.07.2012 года №21/301/12-623739, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии».
|
|
Месторасположение объектов:
|
Чувашская Республика, Батыревский р-н, с/пос.Тойсинское, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а.
|
|
Описание объектов и технические характеристики
|
Объект представляет собой одноэтажное панельное здание (литера Б), нежилое, общей площадью 177,8 кв. м., год постройки -1992 год, ограничения (обременения) отсутствуют;
Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, для размещения и обслуживания здания, общей площадью 537 кв. м., кадастровым номером 21:08:280302:96, ограничения (обременения) отсутствуют.
|
|
Стоимость объекта- Здание, назначение: нежилое, общая площадь 177,8 кв. м., 1-этажный с учетом НДС
Стоимость земельного участка (с учетом НДС)
Начальная стоимость здания с учетом стоимости земельного участка по состоянию на 20 08 2012 года составляет:
|
124 000 (Сто двадцать четыре тысячи) рублей
44 000 (Сорок четыре тысячи) рублей
168 000 (Сто шестьдесят восемь тысяч) рублей
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 10% от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе
|
16 800 (Шестнадцать тысяч восемьсот) рублей
Получатель: Финансовый отдел администрации Батыревского района (Администрация Батыревского района, лицевой счет № 05033ЧВ0012) ИНН 2103903311,КПП 210301001, Банк получателя: Отделение №8613 Сбербанка России г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810875213000010, БИК 049706609,
Корсчет 30101810300000000609.
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 27 сентября 2012 года 14 час. 00 мин.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключен6ия договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.
4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.
Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:
-копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,
- документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
-надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права собственности, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
5. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;
д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.)
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
7. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570)
ИНН 2103903293 КПП 210301001 ОКАТО 97207000000
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001
Расчетный счет: 40101810900000010005
Назначение платежа: код дохода 90311402052050000410 (доходы от реализации
имущества)
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5. (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Краснов Валерий Васильевич, Спинов Владислав Александрович, тел.8(83532) 6-13-05.
ПРОДАВЦУ
Администрация Батыревского района
Чувашской Республики
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
__________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные
________________________________________________________________________________________________
данные физического лица, подающего заявку)
_________________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность,действующего на основании _________________________________________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Батыревского района ЧР: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Авангард» от 01 сентября 2012 г. №102-103, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется ________________________________
(подпись)
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
__________________________________________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,
__________________________________________________________________________________________________
адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
__________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _______________ (_____________________)
М.П. "____" ______________ 200___ г.
Заявка принята Продавцом:
____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________
Представитель Продавца ___________________ (_____________________)
ПРОДАВЦУ
Администрация Батыревского района
Чувашской Республики
ОПИСЬ
документов на участие в аукционе
по продаже: 1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества Батыревского района)
представленных ______________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
ДОГОВОР №
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Батырево « » октября 2012 года
Администрация Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103003293, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д. 5, в лице главы администрации Глухова Николая Ивановича, действующего на основании Устава района, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом №2 об итогах аукциона по продаже объектов: здания и земельного участка от 15 октября 2012 года (далее - Протокол) составили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях и по цене, указанным в настоящем договоре:1.Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 177,8 кв. м., инв.№2866, лит.Б, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, ограничения (обременения) отсутствуют; 2.Земельный участок из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадью 537 кв. м, кадастровый номер:21:08:280302:96, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н,с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, ограничения (обременения) отсутствуют.
1.2. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа здания осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, на котором оно расположено и необходимого для его использования, общей площадью 537 кв. м, с кадастровым номером 21:08:280302:96, категория земель: земли населенных пунктов для содержания и размещения здания, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н,, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул.Кооперативная , д.2 а.
1.3. Отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат на праве собственности муниципальному образованию "Батыревский район Чувашской Республики" 1. Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 177,8 кв. м., инв.№2866, лит.Б, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N21-21-03/013/2007-027 от 15 апреля 2010 года;
2. Земельный участок из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадью 537 кв. м, кадастровый номер:21:08:280302:96, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н,с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N21-21-03/022/2012-365 от 15 августа 2012 года.
1.4. Право на заключение договора купли-продажи возникло у Покупателя на основании Протокола №2 об итогах аукциона по продаже объектов о 15 октября 2012 года.
1.5. До заключения настоящего договора помещение и земельный участок, приобретаемые в собственность Покупателем, никому не заложены, не обременены, в споре не состоят.
1.6. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
2. Плата по договору
2.1. Стоимость объектов составила в сумме- рублей, в том числе стоимость здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 177,8 кв. м., инв.№2866, лит.Б на сумму-_________ (______________) рублей (с учетом НДС), стоимость земельного участка- на сумму-_______ (____________) рублей (с учетом НДС), расположенные по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а.
Сумма внесенного задатка – 16 800 ( ________________________________________ ) рублей засчитывается в счет оплаты за приобретаемые имущества.
2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( ______________________________ ) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом:
- оплаты выкупной стоимости здания на счет 40101810900000010005
- оплаты стоимости земельного участка на счет 40101810900000010005
2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель.
2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
3. Передача имущества
3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом здания и земельного участка, на котором оно расположено, осуществляется на основании передаточного акта или акта приема-передачи после выполнения Сторонами всех обязательств по договору.
4. Право собственности
4.1. Право собственности на здание назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 177,8 кв. м., инв.№2866, лит.Б и земельный участок из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадью 537 кв. м., кадастровый номер:21:08:280302:96 с разрешенным видом использования у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Обязанности Сторон
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. После дня полной оплаты подать в течение тридцати календарных дней заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок от Продавца к Покупателю в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. В течение тридцати дней подать документы на регистрацию права собственности на здание и земельный участок после дня полной оплаты.
5.2.2. В течение семи календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на здание и земельный участок направить Продавцу нотариально заверенные копии указанных свидетельств.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного исполнения его обязательств либо расторжения.
6.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
6.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласия - в судебном порядке.
6.4. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Продавца - один экземпляр настоящего договора, для Покупателя - второй экземпляр, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
7. Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429350, ЧР, Батыревский район, с. Батырево, д.5
Реквизиты: ИНН 2103003293, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР
(Администрация Батыревского района), л/с 04153000570
Банк получателя: ГРКЦ НБ ЧР БАНКА РОССИИ г. Чебоксары,
р/с 40101810900000010005, БИК: 049706001, код дохода: 90311402052050000410 (продажа имущества), код дохода: 90311406025050000430 (за продажу земли).
Глава администрации Батыревского района Н.И. Глухов
Покупатель: