В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства РФ от 16 мая 2011 г. № 373  «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Уставом Батыревского района, утвержденным  решением Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 20 марта 2012 г. № 7, в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, администрация Батыревского района

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.    Утвердить административный регламент администрации Батыревского района по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов» согласно приложению.

2. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

ВрИО главы администрации

Батыревского района                                                                                                М.М.Калмыков

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Батыревского района Чувашской Республики

от 02.08.2012  № 432

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

    администрации Батыревского района Чувашской Республики  по предоставлению муниципальной услуги

«Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов»

 

I. Общие положения

 

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент администрации Батыревского района Чувашской Республики  по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов» (далее - Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность действий (административные процедуры) по предоставлению муниципальной услуги. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги юридическим и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям. Предметом регулирования Административного регламента являются отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению земельных участков без предварительного согласования места размещения объектов (далее - муниципальная услуга).

1.2. Описание заявителей на предоставление муниципальной услуги

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, а также юридические лица (далее - заявители). С заявлением и документами для получения муниципальной услуги также вправе обратиться представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, соответствующих законодательству Российской Федерации.

1.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информация об органах власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Сведения о местах нахождения и графике работы органов, предоставляющих муниципальную услугу, их структурных подразделениях, организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги представлены в Приложение 1 к Административному регламенту.

1.3.2. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы органов власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу

Сведения о местах нахождения и графиках работы, контактных телефонах адресах электронной почты органов, их структурных подразделений, организаций, размещаются на информационных стендах соответствующих структур, в средствах массовой информации (далее - СМИ), на официальных сайтах в сети Интернет, (Приложение 1 к Административному регламенту), в республиканской государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики» (далее - Портал) www.gosuslugi.cap.ru, на официальном сайте администрации Батыревского района Чувашской Республики.

Информирование заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации  Батыревского района Чувашской Республики.

График работы специалистов отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района Чувашской Республики:

понедельник – пятница с 8.00 ч. - 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.; выходные дни – суббота, воскресенье.

1.3.3. Порядок получения информации заинтересованными лицами о предоставлении муниципальной услуги

Для получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица имеют право обращаться:

-             в устной форме лично или по телефону к специалисту отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района Чувашской Республики;

-             через официальный Интернет-сайт администрации Батыревского района Чувашской Республики: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58,  Портал www.gosuslugi.cap.ru;

-             по электронной почте в  economy@batyr.cap.ru.

Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица имеют право обращаться в устной форме лично или по телефону к специалисту отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации  Батыревского района Чувашской Республики, сведения о ходе предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица могут получить, используя Портал (далее - Заявление).

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

-                      достоверность и полнота информирования о процедуре;

-                      четкость в изложении информации о процедуре;

-                      удобство и доступность получения информации о процедуре;

-                      оперативность предоставления информации о процедуре;

-                      корректность и тактичность в процессе информирования о процедуре.

Информирование заинтересованных лиц организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.

1.3.4. Публичное устное информирование

Публичное устное информирование осуществляется с привлечением СМИ.

1.3.5. Публичное письменное информирование

Орган местного самоуправления опубликовывает информацию о предполагаемом предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта и принимает заявления от заинтересованных лиц в течении 14 дней. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации  Батыревского района Чувашской Республики, Портале, использования информационных стендов, размещенных в помещениях органов власти, структурных подразделений, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении. На информационных стендах и официальных Интернет - сайтах содержится следующая обязательная информация:

-                            полное наименование отдела, предоставляющего муниципальную услугу;

-                            почтовый адрес, адреса электронной почты и официального Интернет - сайта, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;

-                            описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (Приложение 4 к Административному регламенту);

-                            перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения муниципальной услуги;

-                            извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

-                            перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;

-                            перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

На Портале размещается следующая обязательная информация:

-                            Реестровый номер услуги.

-                            Наименование услуги.

-                            Функция, в рамках исполнения которой предоставляется услуга.

-                            Наименование органа исполнительной власти Чувашской Республики или органа местного самоуправления, предоставляющего услугу.

-                            Категории заявителей, которым предоставляется услуга.

-                            Необходимые документы, подлежащие представлению заявителем для получения услуги, способы получения документов заявителями и порядок их представления с указанием услуг, в результате предоставления которых могут быть получены такие документы.

-                            Сведения о возмездности (безвозмездности) оказания услуги и размерах платы, взимаемой с заявителя, если услуга оказывается на возмездной основе.

-                            Результат предоставления услуги.

-                            Сроки предоставления услуги.

-                            Основания для приостановления предоставления услуги или отказа в ее предоставлении.

-                            Информация о месте предоставления услуги.

-                            Сведения о допустимости досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих услугу, и результатов предоставления этой услуги.

-                            Контакты для получения дополнительной информации (телефоны органа исполнительной власти Чувашской Республики или органа местного самоуправления, ответственного за предоставление услуги, телефоны мест предоставления услуги).

-                            Адрес официального сайта органа исполнительной власти Чувашской Республики, органа местного самоуправления, ответственных за предоставление услуги.

-                            Формы заявлений и иных документов, заполнение которых заявителем необходимо для обращения в орган исполнительной власти Чувашской Республики, орган местного самоуправления для получения государственной или муниципальной услуги (в электронной форме).

Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

1.3.6. Обязанности специалистов отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации  Батыревского района Чувашской Республики при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист отдела, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя и отчество, должность, наименование своего отдела.

Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованного лица специалист отдела производит личный прием граждан, специалист отдела может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 10 минут.

Специалист отдела не вправе осуществлять информирование заинтересованного лица, выходящие за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом отдела при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.

Специалист отдела, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 20 минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц специалист отдела осуществляет не более 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

Специалист отдела, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию  Батыревского района Чувашской Республики осуществляется путем почтовых отправлений, либо при предоставлении в приемную  администрации Батыревского района  лично.

Глава администрации Батыревского района Чувашской Республики направляет обращение заявителя начальнику отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений. Начальник отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений рассматривает обращение лично либо передает обращение специалисту отдела для подготовки ответа.

Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителя).

Информация по письменному запросу от заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги, направленная через официальный сайт администрации  Батыревского района в сети Интернет, размещается на сайте в разделе «Вопросы - ответы» в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения заявителя.

При индивидуальном письменном информировании ответ, подписанный главой администрации Батыревского района, направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения заявителя.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга имеет следующее наименование:

«Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объектов».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления – администрацией Батыревского района Чувашской Республики посредством приема, регистрации и выдачи документов через отдел сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации  Батыревского района Чувашской Республики..

Информационное и техническое сопровождение осуществляется администрацией Батыревского района Чувашской Республики.

2.2.1. Государственные и муниципальные органы и организации участвующие в предоставлении муниципальной услуги

При предоставлении муниципальной услуги осуществляется процесс взаимодействия с государственными и муниципальными органами, организациями, сфера деятельности которых, в определенной мере, связана с предоставлением муниципальной услуги:

1)                           Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;

2)                           Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР - Чувашии;

3)                           Управлением Федеральной налоговой службы по ЧР;

4)                           Администрациями сельских поселений Батыревского района Чувашской Республики;

5)                           С кадастровым инженером.

2.2.2 Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги

При подаче заявления с документами на предоставление муниципальной услуги в  администрацию  Батыревского района Чувашской Республики, а также в процессе предоставления муниципальной услуги, запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, не предусмотренных настоящим Административным регламентом, и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

 

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

-          в случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов - договор аренды / купли-продажи земельного участка;

-          в случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов - письменное мотивированное уведомление Администрации об отказе в предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления муниципальной услуги, начиная со дня регистрации в  администрации  Батыревского района Чувашской Республики  заявления с документами, указанными в пункте 2.6. Административного регламента не должен превышать 72 рабочих дня.

Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги - 2 рабочих дня.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-        Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г. № 86-ФЗ, 29 июня 2004 г. № 58-Ф, З3 октября 2004 г. № 123-ФЗ, 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ, 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ, 7 марта 2005 г. №15-ФЗ, 21 июля 2005 г. № 111-ФЗ, 22 июля 2005 г. № 117-ФЗ, 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ, 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ, 30 июня 2006 г. № 92-ФЗ, 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, 27 июля 2006 г. № 154-ФЗ, 16 октября 2006 г. № 160-ФЗ. 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ, 4 декабря 2006 г. № 204-ФЗ, 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, 29 декабря 2006 г. № 260-ФЗ, 29 декабря 2006 г. № 261-ФЗ, 28 февраля 2007 г. № 21-ФЗ, 10 мая 2007 г. №69-ФЗ, 19 июня 2007 г. № 102-ФЗ, 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ, 30 октября 2007 г. № 240-ФЗ8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ, 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ, 13 мая 2008 г. № 68-ФЗ, 14 июля 2008 г. № 118-ФЗ, 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ, 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, 25 декабря 2008 г. № 281-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 311-ФЗ, 14 марта 2009 г. № 32-ФЗ, 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ, 17 июля 2009 г. № 164-ФЗ, 24 июля 2009 г. № 209-ФЗ, 25 декабря 2009 г. № 340-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 343-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 365-ФЗ, от 22 июля 2010 г. № 167-ФЗ, от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЗ, от 29 декабря 2010 г. № 442-ФЗ, от 20 марта 2011 г. № 41-ФЗ, от 5 апреля 2011 г. № 56-ФЗ, от 14 июня 2011 г. № 138-ФЗ, от 1 июля 2011 г. № 169-ФЗ, от 11 июля 2011 г. № 193-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 214-ФЗ, 18 июля 2011 г. № 215-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 219-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 242-ФЗ, от 19 июля 2011 г. № 246-ФЗ, от 21 июля 2011 г. № 257-ФЗ, от 21 ноября 2011 г. № 331-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 349-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 365-ФЗ, от 6 декабря 2011 г. № 401-ФЗ, от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ, от 8 декабря 2011 г. № 424-ФЗ, от 12 декабря 2011 г. № 425-ФЗ, от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ) (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 октября 2001 г. №211-212, в «Парламентской газете» от 30 октября 2001 г. № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. № 44 ст. 4147);

-        Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 7 июля 2003 г. № 106-ФЗ, от  8  декабря 2003 г.  № 160-ФЗ, от  3  октября  2004 г.  № 123-ФЗ,  от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ, от 18 июня 2005 г. № 60-ФЗ, от 27 декабря 2005 г. № 192-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 206-ФЗ, от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ, от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, от 5 февраля 2007 г. № 13-ФЗ, от 24 июля 2007 г. № 212-ФЗ, от  18 октября  2007 г.  № 230-ФЗ, от  8  ноября  2007 г.  № 257-ФЗ, от 23  ноября 2007 г. №268-ФЗ, от 1 декабря 2007 г. № 310-ФЗ, от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ, от 30 декабря 2008 г. № 311-ФЗ, от 7 мая 2009 г. № 91-ФЗ, от 8 мая 2009 г. № 93-ФЗ, от 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ, от 27 декабря 2009 г. № 342-ФЗ, от 27 декабря 2009 г. № 351-ФЗ, от 22 июля 2010 г. № 168-ФЗ, от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЗ, от 20 марта 2011 г. № 41-ФЗ, от 12 июля 2011 г. № 209-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 214-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 349-ФЗ, от 12 декабря 2011 г. № 427-ФЗ), (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 октября 2001 г. № 211-212, в «Парламентской газете» от 30 октября 2001 г. № 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. № 44 ст. 4148);

-        Гражданским кодексом Российской Федерации (с изменениями от 20 февраля 1996 г. № 18-ФЗ, 12 августа 1996 г. № 110-ФЗ, 12 августа 1996 г. № 111-ФЗ, 24 октября 1997 г. № 133-ФЗ, 8 июля 1999 г. № 138-ФЗ, 17 декабря 1999 г. № 213-ФЗ, 16 апреля 2001 г. № 45-ФЗ, 15 мая 2001 г. № 54-ФЗ, 21 марта 2002 г. № 31-ФЗ, 14 ноября 2002 г. № 161-ФЗ, 26 ноября 2002 г. № 152-ФЗ, 10 января 2003 г. № 8-ФЗ, 10 января 2003 г. № 15-ФЗ, 26 марта 2003 г. № 37-ФЗ, 11 ноября 2003 г. № 138-ФЗ, 23 декабря 2003 г. № 182-ФЗ, 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ, 29 июля 2004 г. № 97-ФЗ, 2 декабря 2004 г. № 156-ФЗ, 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, 29 декабря 2004 г. № 192-ФЗ, 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ, 30 декабря 2004 г. № 217-ФЗ, 21 марта 2005 г. № 22-ФЗ, 9 мая 2005 г. № 45-ФЗ, 18 июля 2005 г. № 89-ФЗ, 21 июля 2005 г. № 109-ФЗ, 3 января 2006 г. № 6-ФЗ, 10 января 2006 г. № 18-ФЗ, 2 февраля 2006 г. № 19-ФЗ, 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ, 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, 27 июля 2006 г. № 138-ФЗ3 ноября 2006 г. № 175-ФЗ, 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ, 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ, 30 декабря 2006 г. № 276-ФЗ, 26 января 2007 г. № 5-ФЗ, 5 февраля 2007 г. № 13-ФЗ, 20 апреля 2007 г. № 53-ФЗ, 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ, 19 июля 2007 г. №197-ФЗ, 24 июля 2007 г. № 218-ФЗ, 2 октября 2007 г. № 225-ФЗ, 25 октября 2007 г. № 234-ФЗ, 4 ноября 2007 г. № 251-ФЗ, 29 ноября 2007 г. № 281-ФЗ, 29 ноября 2007 г. № 287-ФЗ, 1 декабря 2007 г. № 318-ФЗ, 6 декабря 2007 г. № 333-ФЗ, 6 декабря 2007 г. № 334-ФЗ, 24 апреля 2008 г. № 49-ФЗ, 29 апреля 2008 г. № 54-ФЗ, 13 мая 2008 г. № 68-ФЗ, 30 июня 2008 г. № 104-ФЗ, 30 июня 2008 г. № 105-ФЗ, 14 июля 2008 г. № 118-ФЗ, 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ, 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, 8 ноября 2008 г. № 201-ФЗ, 25 декабря 2008 г. № 280-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 308-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 311-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 312-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 315-ФЗ, 9 февраля 2009 г. № 7-ФЗ, 9 апреля 2009 г. № 56-ФЗ, 29 июня 2009 г. № 132-ФЗ, 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 352-ФЗ, 21 февраля 2010 г. № 13-ФЗ, 24 февраля 2010 г. № 17-ФЗ, от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ, от 27 июля 2010 г. № 194-ФЗ, от 4 октября 2010 г. № 259-ФЗ, от 7 февраля 2011 г. № 4-ФЗ, от 6 апреля 2011 г. № 65-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 216-ФЗ, от 19 июля 2011 г. № 248-ФЗ, от 19 октября 2011 г. № 284-ФЗ, от 21 ноября 2011 г. № 329-ФЗ, от 28 ноября 2011 г. № 336-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 363-ФЗ, 6 декабря 2011 г. № 405-ФЗ, от 8 декабря 2011 г. № 422-ФЗ) (текст части первой опубликован в «Российской газете» от 8 декабря 1994 г. № 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32 ст. 3301, текст части второй опубликован в «Российской газете» от 6, 7, 8 февраля 1996 г. №№ 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. № 5 ст. 410, текст части третьей опубликован в «Российской газете» от 28 ноября 2001 г. № 233, в «Парламентской газете» от 28 ноября 2001 г. № 224, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 декабря 2001 г. № 49 ст. 4552, текст части четвертой опубликован в «Российской газете» от 22 декабря 2006 г. № 289, в «Парламентской газете» от 21 декабря 2006 г. № 214-215, в Собрании законодательства Российской Федерации от 25 декабря 2006 г. № 52 (часть I) ст. 5496);

-        - Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (с изменениями от 6 апреля 2011 г. № 65-ФЗ, от 1 июля 2011 г. № 169-ФЗ, от 11 июля 2011 г. № 200-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 239-ФЗ, от 3 декабря 2011 г. № 383-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 2010 г. № 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. № 31 ст. 4179)

-        Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от 5 марта 2001 г. № 20-ФЗ12 апреля 2001 г. № 36-ФЗ, 11 апреля 2002 г. № 36-ФЗ, 9 июня 2003 г. № 69-ФЗ, 11 мая 2004 г. № 39-ФЗ, 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ, 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 199-ФЗ), 2 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, 29 декабря 2004 г. № 196-ФЗ, 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, 30 декабря 2004 г. № 217-ФЗ, 5 декабря 2005 г. № 153-ФЗ, 31 декабря 2005 г. № 206-ФЗ, 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ, 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ, 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ,18 июля 2006 г. № 111-ФЗ, 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ, 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ, 24 июля 2007 г. № 214-ФЗ, 2 октября 2007 г. № 225-ФЗ, 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ, 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ, 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ, 13 мая 2008 г. № 66-ФЗ, 30 июня 2008 г. № 108-ФЗ, 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ, 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, 22 декабря 2008 г. № 264-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ, 8 мая 2009 г. № 93-ФЗ, 17 июля 2009 г. № 174-ФЗ, 21 декабря 2009 г. № 334-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 343-ФЗ, 7 апреля 2010 г. № 60-ФЗ, от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ, от 17 июня 2010 г. N 119-ФЗ, от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ, от 20 марта 2011 г. N 41-ФЗ, от 4 июня 2011 г. N 129-ФЗ, от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ, от 18 июля 2011 г. N 214-ФЗ, от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ, от 21 ноября 2011 г. N 329-ФЗ, от 3 декабря 2011 г. N 378-ФЗ, от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ, от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ, от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ, от 12 декабря 2011 г. N 427-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 июля 1997 г. № 145, в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. № 30, ст. 3594);

-        - Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями от 19 июня 2004 г. № 53-ФЗ, от 12 августа 2004 г. № 99-ФЗ, от 28 декабря 2004 г. № 183-ФЗ, от 28  декабря  2004 г.  № 186-ФЗ, от 29  декабря  2004 г.  № 191-ФЗ,  от  29  декабря  2004 г.  № 199-ФЗ, от 30 декабря 2004 г. № 211-ФЗ, от 18 апреля 2005 г. № 34-ФЗ, от 29 июня  2005 г. № 69-ФЗ, от 21 июля 2005 г. № 93-ФЗ, от 21 июля 2005 г. № 97-ФЗ, от 12 октября  2005 г.  № 129-ФЗ,  от  27  декабря  2005 г.  № 198-ФЗ,   от  31 декабря 2005 г.  № 199-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. № 206-ФЗ, от 2 февраля 2006 г. № 19-ФЗ, от 15 февраля 2006 г. № 24-ФЗ, от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 120-ФЗ, от 25 июля 2006 г. № 128-ФЗ, от 27 июля 2006 г. № 153-ФЗ, от 16 октября 2006 г. № 160-ФЗ, от 1 декабря 2006 г. № 198-ФЗ, от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ, от 29 декабря 2006 г. № 258-ФЗ, от 2 марта 2007 г. № 24-ФЗ, от 26 апреля 2007 г. №N 63-ФЗ, от 10 мая 2007 г. № 69-ФЗ, от 15 июня 2007 г. № 100-ФЗ, от 18 июня 2007 г. № 101-ФЗ, от 21 июля 2007 г. № 187-ФЗ, от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ, от 4 ноября 2007 г. № 253-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. № 257-ФЗ, от 8 ноября 2007 г. № 260-ФЗ, от 10 июня 2008 г. № 77-ФЗ, от 23 июля 2008 г. № 160-ФЗ, от 25  ноября  2008 г . № 222-ФЗ,  от  3  декабря  2008 г.  №  246-ФЗ,   от  25  декабря  2008  г. № 274-ФЗ, от 25 декабря 2008 г. № 281-ФЗ, от 7 мая 2009 г. № 90-ФЗ, от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ, от 28 ноября 2009 г. № 283-ФЗ, от 27 декабря 2009 г. № 365-ФЗ, от 5 апреля 2010 г. № 40-ФЗ, от 8 мая 2010 г. № 83-ФЗ, от 27 июля 2010 г. № 191-ФЗ, № 237-ФЗ, от 28 сентября 2010 г. № 243-ФЗ, от 3 ноября 2010 г. № 286-ФЗ, от 29 ноября 2010 г. № 313-ФЗ, № 315-ФЗ, от 29 декабря 2010 г. № 443-ФЗ, от 20 марта 2011 г. № 38-ФЗ, от 21 апреля 2011 г. № 69-ФЗ, от 03 мая 2011 г. № 88-ФЗ, от 11 июля 2011 г. № 192-ФЗ, от 18 июля 2011 г. № 224-ФЗ, № 242-ФЗ, № 243-ФЗ, от 19 июля 2011 г. № 246-ФЗ, № 247-ФЗ, от 25 июля 2011 г. № 263-ФЗ, от 21 ноября 2011 г. № 329-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. № 361-ФЗ, 3 декабря 2011 г. № 392-ФЗ, от 6 декабря 2011 г. № 411-ФЗ), (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. № 202, в «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822);

-        Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями  от 22 июля 2008 г. № 141-ФЗ, 23 июля 2008 г., № 160-ФЗ, 30 декабря 2008 г. № 311-ФЗ, 8 мая 2009 г. № 93-ФЗ, 17 июля 2009 г. № 145-ФЗ, 21 декабря 2009 г. № 334-ФЗ, 27 декабря 2009 г. № 343-ФЗ, от 29 декабря 2010 г. N 435-ФЗ, от 4 июня 2011 г. N 129-ФЗ, от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ, от 18 июля 2011 г. N 215-ФЗ, от 19 июля 2011 г. N 246-ФЗ, от 21 июля 2011 г. N 257-ФЗ, от 30 ноября 2011 г. N 346-ФЗ, от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ, от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 1 августа 2007 г. № 165, в «Парламентской газете» от 9 августа 2007 г. № 99-101, в Собрании законодательства Российской Федерации от 30 июля 2007 г. № 31 ст. 4017);

-        Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»  (с изменениями от 29 июня 2010 г. № 126-ФЗ, от 29 июня 2010 г. № 126-ФЗ) (текст Федерального закона опубликован в «Парламентской газете» от 11 мая 2006 г. № 70-71, в «Российской газете» от 5 мая 2006 г. № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060);

-        Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (с изменениями от 29 декабря 2008 г. № 1053, от 15 сентября 2011 г. N 776) (текст постановления опубликован в «Российской газете» от 21 ноября 2002 г. № 221, в Собрании законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. № 46 ст. 4587).

2.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги

Заявители предоставляют лично в приемную администрации Батыревского района либо направляют почтовым отправлением в адрес администрации Батыревского района Заявление (Приложение 2 к Административному регламенту) в 2 экз. (оригинал) (один экземпляр остается в приемной администрации Батыревского района, второй у заявителя).

Образцы Заявлений, а также примеры их заполнения размещены на Портале, официальном сайте администрации Батыревского района. Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством печатных устройств.

В Заявлении указываются следующие обязательные характеристики:

-           полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма юридического лица; фамилия, имя, отчество гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя); место нахождения или жительства, контактный телефон;

-           цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

-           испрашиваемое право на земельный участок.

К Заявлению прилагаются следующие документы:

-           копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

-           копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

-           свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

-           учредительные документы (для юридических лиц).

Документы, получаемые в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия:

-           кадастровый паспорт земельного участка;

-           копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

-           копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц;

-           платежные документы, подтверждающие внесение задатка.

При представлении копий необходимо прикладывать также и оригиналы документов.

2.6.1. Особенности взаимодействия с заявителем при предоставлении муниципальной услуги

При подаче заявления с документами на предоставление муниципальной услуги в администрацию Батыревского района, а также в процессе предоставления муниципальной услуги, запрещается требовать от заявителя:

1)                  предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2)                  предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.7. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются:

-                            вид и состояние документов, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание, в том числе наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений, повреждений;

-                            наличие факсимильных подписей, содержащихся на представляемых документах;

-           представителем заявителя не представлена оформленная в установленном действующим законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя.

2.8. Основания для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

-                      при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении предоставления муниципальной услуги;

-                      не предоставление или предоставление не в полном объеме заявителями документов, и сведений перечисленных в пункте 2.6. Административного регламента;

-                      несоответствие одного из документов, указанных в пункте 2.6. Административного регламента, по форме или содержанию требованиям действующего законодательства

-                      представителем заявителя не представлена оформленная в установленном действующим законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени заявителя;

-                      несоответствие конкурсной (аукционной) документации;

-                      заявитель не участвовал или не стал победителем торгов (аукциона).

Основаниями для приостановления предоставления муниципальной услуги является наличие судебных актов, решений правоохранительных органов.

2.9. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2.10. Срок ожидания заявителя в очереди при подаче документов, получении информации, получении документов

Время ожидания заявителей при подаче документов для получения муниципальной услуги в администрации Батыревского района не должно превышать 20 минут. Время ожидания заявителей при получении документов являющихся результатом предоставления муниципальной услуги не должно превышать 20 минут.

Время ожидания заявителя в очереди в администрации Батыревского района:

-                      для получения информации (консультации) не должно превышать 15 минут;

-                      для подачи документов не должно превышать 30 минут;

-                      для получения документов не должно превышать 15 минут.

2.11. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Заявление на предоставление муниципальной услуги регистрируется:

Заявление на предоставление муниципальной услуги регистрируется в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением статуса «зарегистрировано» в течение 1 рабочего дня с даты поступления в администрацию Батыревского района.

2.12. Требования к помещениям предоставления муниципальной услуги

Вход в здание администрации Батыревского района оформлен вывеской с указанием основных реквизитов на русском и чувашском языках. На прилегающей территории администрации Батыревского района находится паркинг как для сотрудников администрации Батыревского района, так и для посетителей.

Помещения для предоставления муниципальной услуги снабжаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего отдела, фамилий, имен, отчеств, должностей специалистов, предоставляющих муниципальную услугу. Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудованы компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме предоставлять справочную информацию и организовывать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

Приём заинтересованных лиц для предоставления муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан специалистами. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

Для ожидания приёма заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами, на которых размещены график работы, приёма граждан и информация о способах оформления документов.

Вход в здание и выход из него оборудован соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:

-                      организация предоставления муниципальной услуги в администрации Батыревского района, предусматривающая: повышенные условия комфортности, меньший срок ожидания в очереди при подаче документов, получении консультации и результатов предоставления муниципальной услуги;

-                      при подаче документов на предоставление муниципальной услуги в администрацию Батыревского района сведено к минимуму количество взаимодействий с должностными лицами ответственными за предоставление муниципальной услуги, продолжительность взаимодействия;

-                      возможность получения информации о муниципальной услуге в электронной форме, при личном обращении, по телефону;

-                      возможность получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги с использованием информационно-коммуникационных технологий, в том числе используя Портал.

 

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

 

3.1. Перечень административных процедур, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Для предоставления муниципальной услуги осуществляются следующие административные процедуры:

-                      первичный прием документов;

-                      рассмотрение принятых документов и принятие решение о возможности предоставления муниципальной услуги;

-                      подготовка документов для предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения;

-                      проведение торгов;

-                      направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.1.1. Первичный прием документов

1)                  в администрации Батыревского района:

Основанием для получения муниципальной услуги является представление лично, либо представителем заявителя Заявления с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6. Административного регламента в приемную администрации Батыревского района.

В ходе приема специалист организационно-контрольной и кадровой работы проверяет срок действия документа, удостоверяющего личность, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документе, подтверждающем полномочия представителя.

В ходе приема специалист отдела организационно-контрольной и кадровой работы производит проверку представленного заявления с приложением документов на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.6. Административного регламента, проверяет правильность заполнения Заявления, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. Специалист отдела организационно-контрольной и кадровой работы проверяет также документы на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений; на наличие повреждений, которые могут повлечь к неправильному истолкованию содержания документов.

В случае если документы не прошли контроль, в ходе приема специалист отдела организационно-контрольной и кадровой работы может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.

Если при наличии оснований для отказа в пункте 2.7. настоящего Административного регламента, заявитель настаивает на приеме документов, специалист отдела организационно-контрольной и кадровой работы осуществляет прием документов, обращая внимание заявителя, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов, Заявление регистрируется в системе электронного документооборота путем присвоения входящего номера и даты поступления документа, который фиксируется на обоих экземплярах заявления. Второй экземпляр Заявления с описью принятых документов возвращается заявителю.

В случае, если Заявление и документы поступили после 16 часов 00 минут, срок рассмотрения начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов.

3.1.2. Рассмотрение принятых документов и принятие решение о возможности предоставления муниципальной услуги

Основанием для получения муниципальной услуги является регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами к рассмотрению.

Поступившее обращение рассматривается главой администрации Батыревского района в течение 1 рабочего дня и с резолюцией направляется в порядке делопроизводства заместителю главы администрации – начальнику отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского.

Заместитель главы администрации – начальник отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений поступившее обращение в течение 1 рабочего дня и с резолюцией направляет   в порядке делопроизводства специалисту  отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений  для оказания муниципальной услуги.

В случае, если Заявление и документы поступили после 16 часов 00 минут, срок рассмотрения начинает исчисляться с рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов.

В течение 1 рабочего дня в случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист отдела  должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы, и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня уведомления.

В случае поступления заявления с полным пакетом документов от заявителя специалист отдела  в течение 3 рабочих дней готовит запрос документов в рамках межуровневого и межведомственного взаимодействия, для получения документов указанных в п. 2.6. данного административного регламента необходимых для оказания муниципальной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела  в течение 2 рабочих дней готовит информацию в письменном виде с приложением графического материала по испрашиваемому земельному участку главе администрации Батыревского района и в порядке делопроизводства в течение 2 рабочих дней передает ее главе администрации  Батыревского района для принятия решения.

Глава администрации Батыревского района  в течение 2 рабочих дней принимает решение об оказании данной муниципальной услуги.

3.1.3. Подготовка документов для предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения

             Заместитель  главы администрации - начальник отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений Батыревского района  в течение 1 рабочего дня направляет документы по данному земельному участку специалисту, который  готовит заявку кадастровому инженеру для подготовки  схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Кадастровый инженер  в течение 2 рабочих дней готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане и передает их в отдел сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений Батыревского района, в администрацию сельского поселения, (на территории которой будет находиться предоставляемый земельный участок)   для согласования. Отдел сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений Батыревского района,  администрация сельского поселения (на территории которой будет находиться предоставляемый земельный участок)   в течение 2 рабочих дней согласовывает схему расположения земельного участка на кадастровом плане.

Согласованную схему расположения земельного участка на кадастровом плане  начальник отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений Батыревского района передает специалисту  для подготовки проекта постановления администрации Батыревского района об утверждении данной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

Специалист  в течение 2 рабочих дней готовит проект постановления администрации Батыревского района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Данный проект постановления администрации Батыревского района  подлежит согласованию с заинтересованными структурными подразделениями администрации Батыревского района  в срок, не превышающий 5 дней. Согласованный проект постановления представляется главе администрации Батыревского района  для рассмотрения и подписания в течение 1 рабочего дня. Проект постановления администрации Батыревского района   подписывается главой администрации Батыревского района   в течение 2 рабочих дней. Подписанное главой администрации Батыревского района   постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (далее - постановление) регистрируется в отделе организационно-контрольной и кадровой работе (приемная) администрации Батыревского района   в течение 1 рабочего дня и передается  в отдел сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района.

Специалист  в течение 3 рабочих дней предает постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане кадастровому инженеру для проведения  кадастровых работы и  в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР - Чувашии» заявку на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет. При этом время, необходимое для получения администрацией Батыревского района   кадастрового паспорта, не входит в общий срок предоставления услуги.

После получения кадастрового паспорта специалист отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района в течение 1 рабочего дня готовит и направляет запросы в инспектирующие и эксплуатирующие службы Батыревского района  для получения заключений и необходимых технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Инспектирующие и эксплуатирующие службы Батыревского района в течение 3 рабочих дней выдают заключения и технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Специалист отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района обеспечивает определение рыночной  стоимости годовой арендной ставки земельного участка путем направления соответствующего заявления и пакета документов в организацию имеющую лицензию на данный вид деятельности.

Сформированный пакет документов в течение 1 рабочего дня в порядке делопроизводства направляется в администрации Батыревского района для проведения торгов.

3.1.4. Проведение торгов

Администрация Батыревского района проводит торги в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.

Организатор торгов принимает решение о проведении торгов в срок 1 день со дня поступления пакета документов, при этом определяет в срок до 3 рабочих дней форму проведения Торгов и форму подачи предложений о цене, начальную цену продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, разрабатывает конкурсные условия (в случае проведения конкурса), подготавливает конкурсную документацию.

В течении 3 рабочих дней публикует информационное сообщение (извещении) о проведении Торгов в средствах массовой информации, а также на официальном сайте администрации Батыревского района в сети Интернет не менее чем за 30 календарных дней до даты их проведения.

Извещение об отказе в проведении Торгов публикуется не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении Торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении Торгов.

Заявители представляют лично в отдел сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района либо направляют почтовым отправлением в адрес администрации Батыревского района Заявку (приложении № 3 к настоящему Административному регламенту) в двух экземплярах (один экземпляр остаётся в приемной, второй - у заявителя).

Заявка должна содержать согласие заинтересованного лица на участие в Торгах и его обязательства по выполнению условий Торгов и заключению договора аренды.

Заявка с приложением документов может быть представлена также представителем заявителя при наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При приеме документов специалист проверяет (за исключением документов, содержащихся в запечатанном конверте) комплектность документов и правильность заполнения Заявки на:

- наличие необходимых документов предусмотренных в извещении;

- достоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах;

- наличие в Заявке и прилагаемых к ней документах, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- соблюдение срока подачи Заявки, указанного в информационном сообщении о проведении Торгов;

Запечатанный конверт не распечатывается.

В случае если представлен неполный пакет документов, Заявка не принимается и не регистрируется.

При подготовке Заявки и документов, предоставляемых в администрацию Батыревского района, не допускается применение факсимильных подписей.

Заявитель имеет право отозвать Заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение пяти рабочих календарных дней со дня получения отзыва Заявки. В случае отзыва Заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Торгов.

Максимальный срок проведения процедуры по подготовке торгов не может превышать 40 календарных дней.

В целях проведения Торгов постановлением администрации Батыревского района создается постоянно действующая комиссия по проведению торгов (далее – Комиссия).

Комиссия в день определения участников Торгов, установленный в извещении о проведении торгов, рассматривает Заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками Торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в Торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых Заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных Заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками Торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в Торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в Торгах по следующим основаниям

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении  о проведении Торгов (за исключением предложений по условиям конкурса), или оформление указанных документов не соответствует действующему законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление подобных действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении Торгов.

Все претенденты уведомляются организатором Торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты определения участников Торгов путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Торги проводятся в месте, указанном в информационном сообщении в извещении  о проведении Торгов о проведении Торгов месте, в соответствии с правилами, установленными настоящим порядком.

            Информация о результатах Торгов публикуется организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в тех же СМИ, в которых было опубликовано извещение о проведении Торгов.

Информация о результатах Торгов публикуется в газете «Авангард», в месячный срок со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Специалист отдел сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района приобщает пакет документов о проведении Торгов к делу по предоставлению земельного участка. и подготавливает проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, для выдачи победителю.

3.1.5. Направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги

Специалист отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района уведомляет заявителя (победителя Торгов) по телефону о необходимости подписать договор аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность) и согласовывает время совершения данного действия.

Специалист отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района передает заявителю (победителю Торгов) для подписи пять экземпляров договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду), проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность). После подписания договора аренды земельного участка заявителем (победителем Торгов) специалист отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района возвращает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка, а остальные  экземпляры помещает в дело правоустанавливающих документов.

Общий максимальный срок оформления правоотношений с заявителем (победителем Торгов) не может превышать 5 календарных дней.

Регистрация договора аренды земельного участка или решение о предоставлении земельного участка в собственность производится в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Порядок осуществления административных процедур и административных действий в электронной форме

1)       Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения сведений на Портале, официальном сайте администрации Батыревского района.

2)       Заявление и документы на предоставление муниципальной услуги могут быть представлены заявителем с использованием информационно-коммуникационных технологий (в электронном виде), в том числе с использованием Портала с момента создания соответствующей информационной и телекоммуникационной инфраструктуры. Образцы заявлений для предоставления муниципальной услуги, обращений, в случае возникновений претензий и жалоб со стороны заявителей, и примеры их оформления размещены в электронном виде на указанных сайтах.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

 

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных Административным регламентом, и принятием решений специалистами отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района.

Текущий контроль осуществляется путем согласования и визирования, подготовленных специалистом отдела документов в рамках предоставления муниципальной услуги соответствующих положениям Административного регламента и действующему законодательству.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заинтересованных лиц, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц по вопросам выполнения муниципальной услуги.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться 1 раз в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению заинтересованных лиц).

Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании распоряжения главы администрации Батыревского района.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Акт подписывается председателем комиссии и утверждается главой администрации Батыревского района.

По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей главой администрации Батыревского района осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность специалиста отдела закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Батыревского района (Приложение 5).

 2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием официального сайта администрации Батыревского района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

4. Жалоба, поступившая в администрацию Батыревского района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с частью 1 настоящей статьи, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

Приложение № 1

к Административному регламенту

администрации Батыревского района

 

 

Сведения о месте нахождения и графике работы

администрации Батыревского района

 

Адрес: 429350, с.Батырево, пр. Ленина, д.5

Адрес сайта администрации Батыревского района в сети Интернет:       www.batyr.cap.ru,

Адрес электронной почты администрации Батыревского района: batyr@cap.ru

Ф.И.О.	Должность	№ каб.	Служебный телефон	График приёма
Глухов Николай Иванович	Глава администрации Батыревского района		(883532)50-3-15	по графику
Калмыков Мансур Миневелиевич	Заместитель главы администрации -начальник отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений		(883532)6-14-15	по графику

 

График работы отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений

 

Адрес: 429350, с.Батырево, пр. Ленина, д.5

Адрес электронной почты: E-mail: economy@batyr.cap.ru

Ф.И.О.	Должность	№ каб.	Служебный телефон	График приёма
Калмыков Мансур Миневелиевич	Заместитель главы администрации -начальник отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений		(883532) 6-14-15	по графику
Иванова Галина Валериановна	Заместитель начальника отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений	6	(883232) 6-18-37	понедельник- пятница, 800-1700
Никитин Юрий Александрович	Главный  специалист-эксперт отдела сельского хозяйства, экологии, экономики, земельных и имущественных отношений	7	(883532) 6-14-26	пятница, 800-1700

Перерыв на обед с 12⁰⁰ до 13⁰⁰ часов; выходной день – воскресенье.

 

График работы отдела организационно-контрольной и кадровой работы

администрации Батыревского района

 

Адрес: 429350, с.Батырево, пр. Ленина, д.5

 Адрес электронной почты: E-mail:kadr@batyr.cap.ru

Ф.И.О.	Должность	№ кабинета	№ телефона	График работы
Торговцев Сергей Витальевич	начальник отдела	26	6-13-14	понедельник - пятница, 800-1700
Мефодьева Надежда Федоровна	специалист 1 разряда		6-13-15

Перерыв на обед с 12⁰⁰ до 13⁰⁰ часов; выходной день – суббота, воскресенье.

 

                                                             

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    Приложение  №2

к административному регламенту

 

Главе администрации Батыревкого района

     ____________________________________

                                                                         (Ф.И.О.)

 

  от ___________________________________

                                                        (наименование юридического лица, 

                                              Ф.И.О. гражданина)

_____________________________________

адрес заявителя: _______________________

_____________________________________

контактный телефон___________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

            Прошу предоставить земельный участок, без предварительного согласования места размещения объекта (через аукцион) площадью ______кв.м.  для __________________________________________________________________

                   (цель использования, местоположение земельного участка)

__________________________________________________________________ 

на праве___________________________________________________________,

(собственность, аренда)

на срок __________________________.

                      (для аренды)

 

Наименование юридического лица                                          _________________                            

 (Ф.И.О. руководителя)

                                                                                                                      ______________________________

             (дата)                                                                                                           

______________________________

      (Ф.И.О. гражданина)

______________________________

            (дата)