Приложение №2 Порядок размещения павильонов и киосков на территории Батыревского района

Приложение 2

к постановлению главы администрации

Батыревского района

от «06»04      2011 г. №153

1. Павильоны и киоски являются некапитальными объектами мелкорозничной сети, размещаемыми на основе краткоcрочного (до 1 года) договора аренды земельного участка, согласованной в установленном порядке проектно-сметной документацией.

2. Оформление земельно-правовых отношений для функционирования павильонов и киосков (заключение договора краткосрочной аренды земельного участка) производится в порядке, установленном нормативно-правовыми актами главы администрации Батыревского района, регулирующими имущественно-земельные отношения, после получения согласования  градостроительного Совета  администрации  Батыревского района.

3. Для размещения павильона или киоска (далее - объект) на территории Батыревского района юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - заявитель) представляет в администрацию Батыревского района копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также заявление о размещении объекта на территории Батыревского района с указанием:

- наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения;

- типа объекта (павильон или киоск);

- желаемого срока аренды земельного участка (до 1 года), специализации и режима работы объекта.

4. Поданное заявление рассматривается на заседании  градостроительного Совета администрации Батыревского района, которое принимает принципиальное решение о целесообразности размещения объекта или выносит мотивированный отказ в срок не более 1 месяца с момента подачи заявления.

О принятом решении заявитель информируется письменно не позднее 3 дней с момента его принятия.

5. В случае принятия решения о целесообразности размещения объекта на данной территории в протоколе заседания  градостроительного Совета указываются:

- целевое назначение земельного участка (услуги торговли, общественного питания, бытового обслуживания);

- специализация объекта (продовольственные товары, непродовольственные товары и т.д.), в том числе условия по реализации социально значимых товаров и услуг (молоко, хлеб и т.д. - при наличии таких условий);

- срок заключения договора аренды земельного участка.

6. При необходимости могут быть внесены иные условия по размещению и функционированию объекта, в том числе, связанные с особенностями территории размещения.

7. В случае согласования с градостроительным Советом, выписка из протокола его заседания направляется в отдел экономики и имущественных отношений для принятия решения о предоставлении земельного участка в установленном порядке, предусмотренными  п.5настоящего Порядка.

8. В договор аренды земельного участка в качестве особого условия в обязательном порядке включаются условия комиссии по вопросам потребительского рынка о целевом назначении земельного участка, специализации, другие особые условия в соответствии с протокольным решением Совета (п.5), а также включается указание на то, что по истечении срока действия договора аренды земельного участка объект подлежит демонтажу силами владельца объекта, кроме случаев, когда принято решение о пролонгации договора на новый срок.

9. В случае принятия  градостроительным  Советом  прото кольного решения о размещении объекта с учетом градостроительных норм и ограничений, предусмотренных законодательством, на объект разрабатывается исходно-разрешительная документация в установленном порядке.

10. Строительство (монтаж) или установка объектов производится в соответствии с исходно-разрешительной документацией и проектно-сметной документацией, согласованными и утвержденными в установленном порядке.

11. По окончании строительства (монтажа) или установки павильоны должны быть приняты в эксплуатацию актами приемки, оформленными в установленном порядке.

12. Объект вносится в дислокацию мелкорозничной сети Батыревского района в качестве временного объекта с выдачей соответствующего Разрешения в установленном порядке на срок действия договора аренды земельного участка, но не более чем на 1 год..

13. Объект не подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14. Субъект предпринимательской деятельности - владелец объекта имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок при прочих равных условиях, кроме случаев, зафиксированных в установленном порядке грубых и (или) систематических нарушений (более двух раз) в период действия договора аренды земельного участка, и при условии соответствия внешнего вида объекта требованиям, предъявляемым отделом строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Батыревского района.