Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://batyr.cap.ru/
С 1 сентября 2006 года вступает в силу Федеральный закон от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Закон устанавливает упрощенный порядок государственной регистрации прав собственности граждан на ряд объектов недвижимости.
1. Порядок государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства:
Государственная регистрация права собственности гражданина на вышеуказанные земельные участки будет осуществляться на основании любых выданных ранее документов, устанавливающих либо удостоверяющих данное право. Регистрация права собственности на землю может быть осуществлена и на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
2. Государственная регистрация права собственности граждан на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых не требуется разрешения на строительство, а также на объекты жилищного строительства. Создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного подсобного хозяйства( на приусадебном участке) будет осуществляться на основании:
-документов, подтверждающих факт создания такого объекта недвижимого имущества, и содержащих его описание;
-правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества ( представление данного документа не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано).
Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо создания гаража или иного объекта, если для его строительства, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, и содержащим описание объекта, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
Декларация об объекте составляется самим правообладателем, при этом в нее включаются сведения о адресе ( местоположении) объекта, его виде ( названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключения к сетям инженерно – технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.