Приложение № 2

Утверждено
постановлением администрации
Батыревского района
Чувашской Республики
от 26 января 2016 г. №24

Порядок
формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Батыревского района Чувашской Республики

I. Общие положения

Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Батыревского района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Батыревского района Чувашской Республики, (далее - индустриальный парк).

II. Формирование земельных участков для создания индустриальных парков

2.1. Инициаторы создания индустриальных парков на территории Батыревского района Чувашской Республики, (далее - инициатор), обеспечивают разработку эскизного проекта застройки индустриального парка, проекта планировки территории и проекта межевания территории с учетом специализации индустриального парка и потребностей потенциальных резидентов индустриального парка и обращаются в уполномоченный орган администрации Батыревского района Чувашской Республики (далее - уполномоченный орган), на территории которого планируется размещение индустриального парка, для принятия им решения о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Уполномоченный орган, на территории которого планируется размещение индустриального парка, в соответствии с градостроительным законодательством утверждает документацию по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.

2.3. Инициатор после утверждения документации, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет ее в отдел строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Батыревского района Чувашской Республики для проверки соответствия документации по планировке территории, которая проводится им в течение 10 календарных дней.

После проведения указанной проверки инициатор представляет в течение 10 календарных дней в отдел экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района Чувашской Республики (далее - отдел) предложения по схеме планировочной организации земельного участка с учетом утвержденных в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания территории.

2.4. Отдел после представления предложений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение в установленном порядке в течение 90 календарных дней межевания земельных участков, постановки вновь сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Батыревский район Чувашской Республики на них.

III. Предоставление земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных (инновационных) проектов производственных объектов

3.1. Предоставление сформированных земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, которые будут реализовывать инвестиционные (инновационные) проекты на территории индустриального парка, осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Организатором проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов субъектами малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - аукцион, договор аренды земельных участков) является администрация Батыревского района Чувашской Республики.

3.3. Договоры аренды земельных участков с субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендаторы) по результатам аукциона заключает отдел экономики, земельных и имущественных отношений администрации Батыревского района Чувашской Республики.

В целях осуществления контроля за выполнением арендаторами условий освоения предоставленных в аренду земельных участков в договоре аренды земельного участка на стороне арендодателя также выступает управляющая компания.

3.4. Инициатор представляет в уполномоченный орган предложения по освоению земельного участка с учетом промышленного производства, создаваемого в индустриальном парке, и выпускаемой продукции для включения в документацию об аукционе и проекты договоров аренды земельных участков, предусматривающие условия освоения земельного участка.

3.5. Уполномоченный орган в течение 15 календарных дней после представления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку документации об аукционе и направляет ее в отдел экономики, земельных и имущественных отношений на согласование.

3.6. Отдел экономики, земельных и имущественных отношений в течение 5 календарных дней рассматривает, согласовывает и направляет в уполномоченный орган документацию, указанную в пункте 3.5 настоящего Порядка, для проведения аукциона.

3.7. Уполномоченный орган на следующий рабочий день после дня подписания протокола о результатах аукциона направляет в отдел экономики, земельных и имущественных отношений протокол о результатах аукциона и проекты договоров аренды земельных участков.

3.8. Отдел экономики, земельных и имущественных отношений в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и получения документов, указанных в пункте 3.7 настоящего Порядка, в установленном порядке заключает договоры аренды земельных участков и обеспечивает контроль за их выполнением.