2012.10.25 №632 Постановление администрации района О проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой формеа

Примечание:

Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества - здание, назначение: нежилое, общей площадью 1098,5 кв. м. и земельного участка под ним, общей площадью 4430 кв.м., кадастровым номером 21:08:280302:97 в закрытой форме 1. Общие положения 1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г.№178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Устава Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Батыревского района Чувашской Республики», утвержденного Собранием депутатов Батыревского района от 15.11.2007 №6 , решения Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 24 ноября 2011 года №3 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Батыревского района на 2012 год и основные направления приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики на 2012 год» и решения Собрания депутатов Батыревского района от 24.05.2012 г. №3 «О внесении изменений и дополнений в решение Собрания депутатов Батыревского района от 24.11.2011 года №3 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества на 2012 год». 1.2. Основания проведения торгов: Решение об условиях приватизации муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики- здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей-подвал), общей площадью 1098,5 кв. м., инв. №2863, лит А, А1,а1 и земельного участка под ним, общей площадью 4430 кв. м., кадастровым номером 21:08:280302:97, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д. 2 а, принято постановлением главы администрации Батыревского района от 25 октября 2012 года № 632. 1.3.Собственник выставляемого на торги имущества- муниципальное образование « Батыревский район Чувашской Республики». -Место нахождения: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5. - Почтовый адрес: 429350, Чувашская Республика, с.Батырево. пр. Ленина, д.5; - Контактный телефон: 8(83532) 6-13-05 - Адрес электронной почты: economy7@batyr.cap.ru; - Контактные лица: Краснов Валерий Васильевич, Спинов Владислав Александрович - Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=58. 1.4. Продавец- Администрация Батыревского района Чувашской Республики. 1.5.Форма торгов (способ приватизации)-открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме. 1.6.Открытый аукцион проводится на основании постановления главы администрации Батыревского района Чувашской Республики от 25 октября 2012 года №632«О проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме». При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки. 1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления Батыревского района Чувашской Республики от 22 июня 2011 года № 351 «О создании Единой комиссии по проведению торгов». 1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона. 1.9. Предметы аукциона: 1.Здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - подвал), общая площадь 1098,5 кв. м., инв. №2863, лит А, А1,а1, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а, ограничения (обременения) отсутствуют; 2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, для содержания и размещения здания, общая площадь 4430 кв. м, кадастровый номер 21:08:280302:97, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Тойсинское, д.Старые Тойси, ул. Кооперативная, д. 2а, ограничения (обременения) отсутствуют. 2.0. Дата начала приема заявок на участие в аукционе - с 29 октября 2012 года. 2.1. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 22 ноября 2012 года. 2.2. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин.по 17 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, администрация Батыревского района, кабинет №5. 2.3.Условия приобретения муниципального имущества: право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество. 2.4.Дата, время и место подведения итогов аукциона: вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона (подведение итогов) состоится 10 декабря 2012 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, в Малом зале администрации Батыревского района. Аукционной комиссией публично в день, время и в месте указанные в извещении о проведении аукциона вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе. 2.5.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией. 2. Сведения об объекте и условиях аукциона: Объекты недвижимости: 1.Здание, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей- подвал),общая площадь 1098,5 кв. м., инв. №2863, лит.А, А1,а1. 2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадь 4430 кв.м., кадастровый номер 21:08:280302:97. Правоустанавливающие документы: 1.Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия 21 АД №;050944 от 15.04.2010 года), 2.Технический паспорт с инв. №2863 от 18.08.2007 года, составленный МУП «Батыревское районное БТИ»; 3.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (серия 21 АД №699780 от 15.08 2012 года; 4.Кадастровая выписка о земельном участке от 23.07.2012 года №21/301/12-62810, выданный ФБУ «Кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии». Месторасположение объектов: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос.Тойсинское, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а. Описание объектов и технические характеристики Объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание (подземных этажей-подвал),литера А, нежилое, общей площадью 1098,5 кв. м., год постройки-1986, ограничения (обременения) отсутствуют; Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, для содержания и размещения здания, общей площадью 4430 кв.м., кадастровым номером 21:08:280302:97,ограничения (обременения) отсутствуют. Стоимость объекта - Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1098,5 кв. м., 2-этажный (подземных этажей- подвал) с учетом НДС Стоимость земельного участка (с учетом НДС) Начальная стоимость здания с учетом стоимости земельного участка по состоянию на 20. 08. 2012 года составляет: 658 000 (шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей 730 000 (семьсот тридцать тысяч) рублей Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 10% от начальной цены объектов, что составляет: Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе 73000 (семьдесят три тысячи) рублей Получатель: Финансовый отдел администрации Батыревского района (Администрация Батыревского района, лицевой счет № 05033ЧВ0012) ИНН 2103903311,КПП 210301001, Банк получателя: Отделение №8613 Сбербанка России г. Чебоксары, Расчетный счет 40302810875213000010, БИК 04970609, Корсчет 30101810300000000609. 3. Порядок внесения задатка и его возврата Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 22 ноября 2012 года 17 час. 00 мин. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) без НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца. Данное сообщение является публичной офертой для заключен6ия договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Порядок возвращения задатка: -участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона; -претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона. 4.Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе: 1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экземплярах; 2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка; 3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента. Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют: -копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, - документ, удостоверяющий личность. Претенденты - юридические лица дополнительно представляют: -надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права собственности, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством. 5. Условия участия в аукционе 5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя. 5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца. Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона 5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. 5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. 5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения. 6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов 6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом. 6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке: а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества; б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона; в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются; г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации; д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. 6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.) 6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет. 6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. 6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. 7. Порядок заключения договора купли-продажи Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Оплата за недвижимое имущество производится: Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет: Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района Чувашской Республики, л/с 04153000570) ИНН 2103903293 КПП 210301001 ОКАТО 97207000000 Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары Расчетный счет: 40101810900000010005 Назначение платежа: код дохода 90311402052050000410 (доходы от реализации имущества) С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Батырево, пр. Ленина, д.5. (здание администрации Батыревского района), контактные лица: Краснов Валерий Васильевич, Спинов Владислав Александрович, тел. 8 (83532) 6-13-05. Приложение №2 ПРОДАВЦУ Администрация Батыревского района Чувашской Республики ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ данные физического лица, подающего заявку) _______________________________________________________________________________ далее именуемый Претендент, в лице _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,_______________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (наименование, дата и номер уполномочивающего документа) принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Батыревского района ЧР: 1.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1098,5 кв. м., 2-этажный , адрес обьекта: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а, ограничения (обременения) отсутствуют; 2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, для содержания и размещения здания, общая площадь 4430 кв. м, кадастровый номер:21:08:280302:97, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а, ограничения (обременения) отсутствуют. Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государст¬венного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи. Обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Авангард» от 27 октября 2012 г. №126-127 а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585. 2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи. Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется ___________________________________________________ (подпись) Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ адрес регистрации, контактный телефон физического лица) Претендент (его полномочный представитель) _______________ (_____________________) М.П. "____" ______________ 200___ г. Заявка принята Продавцом: ____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №_____ Представитель Продавца ___________________ (_____________________) ПРОДАВЦУ Администрация Батыревского района Чувашской Республики ОПИСЬ документов на участие в аукционе по продаже: 1.Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1098,5 кв. м., 2-этажный (подземных этажей- подвал), адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная,д.2а, ограничения (обременения) отсутствуют; 2.Земельный участок под зданием из земель населенных пунктов, для размещения и обслуживания здания, общая площадь 4430 кв. м, кадастровый номер 21:08:280302:97, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Тойсинское, д.Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а, ограничения (обременения) отсутствуют.___________________________________________________________________ (наименование и адрес местонахождения муниципального имущества Батыревского района) представленных______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку) № п/п Документ Кол-во листов Примечание 1 2 3 4 5 6 7 8 Опись сдал: ________________(_____________________) «_______»___________________20____ г. Опись принял: ________________(_____________________) «_______»___________________20____ г. ДОГОВОР № КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с. Батырево « »__________ декабря 2012 г. Администрация Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103003293, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, проспект Ленина, д.5, в лице главы администрации Глухова Николая Ивановича, действующего на основании Устава района, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___ ______________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом №2 об итогах аукциона по продаже объектов: здания и земельного участка от 10 декабря 2012 года (далее - Протокол) составили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях и по цене, указанным в настоящем договоре: Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1098,5 кв. м., инв.№2863, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, ограничения (обременения) отсутствуют; Земельный участок из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадью 4430 кв. м, кадастровый номер:21:08:280302:97, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, ограничения (обременения) отсутствуют. 1.2. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа здания осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, на котором оно расположено и необходимого для его использования, общей площадью 4430 кв. м, с кадастровым номером 21:08:280302:97, категория земель: земли населенных пунктов для содержания и размещения здания, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский район,, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул.Кооперативная , д.2 а. 1.3. Отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат на праве собственности муниципальному образованию "Батыревский район Чувашской Республики" Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1098,5 кв. м., инв.№2863, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N21-21-03/013/2007-025 от 15 апреля 2010 года; Земельный участок из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадью 4430 кв. м, кадастровый номер:21:08:280302:97, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н,с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N21-21-03/022/2012-364 от 15 августа 2012 года. 1.4. Право на заключение договора купли-продажи возникло у Покупателя на основании Протокола №2 об итогах аукциона по продаже объектов о 15 октября 2012 года. 1.5. До заключения настоящего договора помещение и земельный участок, приобретаемые в собственность Покупателем, никому не заложены, не обременены, в споре не состоят. 1.6. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях. 2. Плата по договору 2.1. Стоимость объектов составила в сумме- рублей, в том числе стоимость здания, назначение: нежилое, 2 - этажный, общая площадь 1098,5 кв. м., инв. №2863, лит.А на сумму-_________ (______________) рублей (с учетом НДС), стоимость земельного участка- на сумму-_______ (____________) рублей (с учетом НДС), расположенные по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Старые Тойси, ул.Кооперативная, д.2 а. Сумма внесенного задатка.-_______ (________ ) рублей засчитывается в счет оплаты за приобретаемые имущества. 2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( _________) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом: - оплаты выкупной стоимости здания на счет 40101810900000010005 - оплаты стоимости земельного участка на счет 40101810900000010005 2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель. 2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи. 3. Передача имущества 3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом здания и земельного участка, на котором оно расположено, осуществляется на основании передаточного акта или акта приема-передачи после выполнения Сторонами всех обязательств по договору. 4. Право собственности 4.1. Право собственности на здание назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1098,5 кв. м., инв.№2863, лит.А и земельный участок из земель населенных пунктов для содержания и размещения здания, общая площадью 4430 кв. м., кадастровый номер:21:08:280302:97 с разрешенным видом использования у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Обязанности Сторон 5.1. Продавец обязан: 5.1.1. После дня полной оплаты подать в течение тридцати календарных дней заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок от Продавца к Покупателю в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5.2. Покупатель обязан: 5.2.1. В течение тридцати дней подать документы на регистрацию права собственности на здание и земельный участок после дня полной оплаты. 5.2.2. В течение семи календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на здание и земельный участок направить Продавцу нотариально заверенные копии указанных свидетельств. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного исполнения его обязательств либо расторжения. 6.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами. 6.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласия - в судебном порядке. 6.4. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств. 6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Продавца - один экземпляр настоящего договора, для Покупателя - второй экземпляр, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию. 7. Реквизиты и подписи Сторон: Продавец: Администрация Батыревского района Чувашской Республики, юридический адрес: 429350, ЧР, Батыревский район, с. Батырево, д.5 Реквизиты: ИНН 2103003293, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570 Банк получателя: ГРКЦ НБ ЧР БАНКА РОССИИ г. Чебоксары, р/с 40101810900000010005, БИК: 049706001, код дохода: 90311402052050000410 (продажа имущества) Код дохода: 90311406025050000430 (за продажу земли). Глава администрации Батыревского района Н.И. Глухов Покупатель: АКТ приема-передачи недвижимого имущества к договору купли-продажи № от декабря 2012 г. с. Батырево декабря 2012 года Администрация Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103003293, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с.Батырево, проспект Ленина, д.5, в лице главы администрации Глухова Николая Ивановича, действующего на основании Устава района, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице Глухова Николая Ивановича, передает в собственность, а ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", принимает в соответствии с договором купли - продажи № от декабря 2012 г. следующее недвижимое имущество: -здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1098,5 кв. м.,инв. №2863 адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а; -земельный участок, категория земель: для размещения и обслуживания помещения, общая площадью 4430 кв. м, кадастровый номер:21:08:280302:97, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Тойсинское, д. Старые Тойси, ул. Кооперативная, д.2а. Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать их в соответствии с назначением. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Администрация Батыревского района Чувашской Республики, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, с. Батырево, д.5 Реквизиты: ИНН 2103003293, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР (Администрация Батыревского района), л/с 04153000570 Банк получателя: ГРКЦ НБ ЧР БАНКА РОССИИ г. Чебоксары, р/с 40101810900000010005, БИК: 049706001, код дохода: 90311402052050000410 (продажа имущества), код дохода: 90311406025050000430 (за продажу земли). Глава администрации Батыревского района Н.И. Глухов Покупатель: